Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57% inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Ausstattung: Möbiliert
Einbaumöbel
Abstellkammer
Einbauküche
Strandblick
Wasserblick
Objekt: Sie suchen eine stilvoll eingerichtete Ferienwohnung mit Meerblick in Top-Lage auf Borkum? Dann sind Sie hier genau richtig! Die Wohnung befindet sich im 3. Stock des begehrten Hauses "Seeblick", nur wenige Schritte vom Strand und der traumhaften Promenade entfernt. Mit der gelungenen Renovierung Ende 2022 war folgerichtig eine konsequente Neuausrichtung verbunden. Die Ferienwohnung präsentiert sich nunmehr modern und stylisch eingerichtet, mit hellen Möbeln, kuscheligen Sitzgelegenheiten und kleinen, feinen Accessoires, die eine so überaus angenehme Atmosphäre schaffen. Begeisterte Rezensionen der Feriengäste bestätigen dies ebenso eindrucksvoll wie die Belegungszahlen. Die Wohnung ist komfortabel mit dem Fahrstuhl erreichbar und bietet Ihnen und Ihren Gästen ca. 44 m² Wohnfläche, die optimal genutzt werden. Sie besteht aus einem großen Raum, der als Schlaf-, Ess- und Wohnbereich dient, einem Duschbad und einer kleinen Küchenzeile. Der zentrale Raum ist hell und freundlich mit einer Fensterfront, die mit einem Blick auf die Nordsee, den Strand als auch auf den Neuen Leuchtturm verwöhnt. Genießen Sie vom kleinen Balkon die Sonnenuntergänge, atmen Sie frische Nordseeluft und beobachten Sie das quirlige Treiben am Strand oder in der Fußgängerzone. Grundriss und Einrichtung zielen auf Singles oder Paare ab, die eine Auszeit vom Alltag suchen und einen unvergesslichen Urlaub auf Borkum verbringen möchten. Das Apartment ist voll möbliert und ausgestattet mit allem, was Ihre Gäste für einen angenehmen Aufenthalt benötigen. Für das laufende Kalenderjahr liegen bereits eine Vielzahl von Buchungen vor und so profitieren Sie als neuer Eigentümer unmittelbar von den lukrativen Ertragschancen dieser Ferienwohnung. Ein eigener sowie gemeinschaftliche Kellerräume mit Waschmaschine und Trockner runden das Angebot optimal ab.
Stichworte: Ergänzendes dezentrales Warmwasser, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, 6 Etagen, modernisiert: 2022
Provision: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
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