Lage: Die Immobilie liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Borchen-Nordborchen. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.
- Autobahnauffahrt A33 5 min
- Paderborn 5 min
- Innenstadt Paderborn 12 min
Ausstattung: Spezifikationen:
Freistehendes Einfamilienhaus mit Garage
5 Zimmer, Küche, Gäste-WC, 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, Terrasse (überdacht), 2 Kellerräume, Heizungsraum, Spitzboden (Nutzfläche)
Modernisierungsmaßnahmen
- 1986 Niedertemperatur-Heizkessel (keine Austauschpflicht nach Hauskauf)
- 1995 Aufstockung Dachgeschoss & umfassende Sanierung
- 1995 Fenster Wärmeverglasung
- 2020 Bäder / Bodenbeläge / Wände / Küche / Türen / Heizkörper (teilweise) / Nobilia - Küche
- 2021 Terrasse
- 2023 Überdachung Terrasse / Garten & Rollrasen / Umzäunung /
- 2023 Grundstückseinfahrt Grundstück / Hausanstrich
Objekt: Ein solides Einfamilienhaus mit Garage erwartet Sie in einer begehrten Lage von Borchen-Nordborchen. Ursprünglich im Jahr 1966 erbaut, wurde das Haus im Jahr 1995 aufgestockt und modernisiert. Es bietet eine Wohnfläche von 120 m² auf einem Grundstück von 439 m².
Im Erdgeschoss befindet sich das Wohn- und Esszimmer mit einer angeschlossenen Küche, ein Arbeitszimmer, ein Gäste-WC sowie ein Eingangsflur. Das Dachgeschoss bietet drei gemütliche Schlafzimmer und ein Badezimmer mit einer bodentiefen Dusche. Der Keller sowie der Spitzboden bieten Stell & Nutzfläche.
Das Haus verfügt über einen gepflegten Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Eine Garage bietet Platz für Ihr Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum.
Fazit: Dieses sanierte Einfamilienhaus mit Garage bietet Ihnen ein modernes und komfortables Wohnambiente in einer attraktiven Lage von Borchen-Nordborchen. Ideal für Familien oder Paare, die auf der Suche nach einem ansprechenden Zuhause mit guter Anbindung und naturnahem Umfeld sind.
Sonstiges: Haben Sie Ihren finanziellen Spielraum schon abgesteckt? Wir helfen Ihnen dabei!
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Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 40,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen, modernisiert: 2020
Provision: provisionsfrei
