Lage: Das Einfamilienhaus liegt absolut zentral in einer ruhigen Wohngegend, die eine optimale Verbindung von Stadtnähe und Wohnkomfort bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsanbindungen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Die gute Anbindung an das Straßennetz ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und der Autobahn.
Ausstattung: - geräumiges Wohnzimmer mit großflächigen Fenstern für viel Tageslicht
- separate Küche und Esszimmer
- mehrere Schlafzimmer
- Einliegerwohnung oder Büromöglichkeit im EG
- Badezimmer mit WC, Dusche und Badewanne
- zusätzliches Gäste-WC
- Doppelgarage mit elektrischem Rolltor und ausreichend Platz für
Fahrzeuge, Fahrräder etc.
- terrassierter Außenbereich mit Potenzial für individuelle Gestaltung
- teilunterkellert
- Gasheizung von 2011
Sonstiges: Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 347,20 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1950
2 x Garage, 2 x Stellplatz außen
Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit, ein Einfamilienhaus in zentraler Lage zu erwerben und nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Mit Kreativität und handwerklichem Geschick kann dieses Haus zu einem Traumzuhause für seine zukünftigen Bewohner werden.
Interessenten sind herzlich eingeladen, sich vor Ort von dem Potenzial dieser Immobilie zu überzeugen und ihre Wohnträume Wirklichkeit werden zu lassen.
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen
Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
