Garten - Haus kaufen in Bonn Garten

In der Erdgeschosswohnung liegen Küche, Diele, ein tagesbelichtetes Wannenbad, ein Schlafzimmer und der großzügige Wohn- Essbereich mit Zugang zur nach Süd Osten ausgerichteten Terrasse und in den Garten. Eine charmante und aufgearbeitete Holztreppe verbindet die Etagen. Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über eine Küche mit Ausgang zum Balkon, Diele, tagesbelichtetes Wannenbad, Schlafzimmer und Wohn- Essbereich.

Ein besonderes Highlight ist die tolle Sonnenterrasse mit herrlichem Blick und Zugang zum schönen Garten - perfekt für entspannte Stunden im Freien zum Feiern, Gärtnern oder einfach nur Relaxen. Im 1. Obergeschoss erwarten Sie zwei individuell nutzbare Zimmer, die als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer gestaltet werden können.

Ein Haus wie gemacht für den ganz normalen Familienwahnsinn - mit viel Platz, viel Liebe zum Detail und einem Garten, der zum Spielen, Chillen und Grillen einlädt. Wenn Sie ein Zuhause suchen, das mit Ihrer Familie mitwächst und trotzdem immer gut aussieht - dann sollten Sie schnell sein.

Dachboden: über eine Einschubtreppe gelangt man auf den Dachboden. Das Dach ist isoliert beziehungsweise gedämmt. Grundstück / Garten: sehr schöner und großzügig angelegte Garten mit Obstbäumen und Holzunterstand. Man erhält Blick ins Grüne und zum Oberkasseler Steinbruch. Ein großer überdachter Balkon, teilweise beschattet durch eine Markise befindet sich auf der gesamten Breite des Hauses.

Die Beheizung des Gebäudes erfolgt durch eine Ölheizung. Besonders hervorzuheben ist der weitläufige, gepflegte Garten, der direkt an die überdachte Terrasse angrenzt. Der großzügige Außenbereich lädt besonders in den warmen Sommermonaten zu geselligen Abenden, Grillfesten oder entspannten Stunden im Grünen ein. Zudem bietet der Dachboden weiteren praktischen Stauraum und lässt sich hervorragend als Lagerfläche oder Hobbybereich nutzen.

Gemütliche Stunden werden Sie mit dem bereits vorhandenen Kachelofen mit einem kleinen Sitzbereich erleben. Die beiden Terrassen verfügen über insgesamt ca. 32 m² Fläche und der Garten ist leicht terrassenförmig angelegt und war einmal mit einem kleinen Teich ausgestattet, den Sie wieder nach Ihren Wünschen neu gestalten können. Die Harfentreppe, mit Treppenstufen aus Marmor führt Sie in das Obergeschoss.

Wohnen / Kochen / Essen- 51,08 m² Master-Schlafzimmer- 34,26 m² Master-Badezimmer- 10,76 m² Schlafen- 17,67m² Gästebad- 10,76 m² Flur- 4,69 m² Abstellraum- 8,61 m² Balkon- 8,13m² (angerechnet zu 50%) = 4,07 m² Wohnung Nr. 2: ca.129 m², 3-Zimmer, große Terrasse, 2 Balkonen und eigenem Garten! Raumaufteilung: Kochen / Essen- 30,79m² Wohnen- 20,58 m² Master-Schlafzimmer- 25,35m² Master-Badezimmer- 5,99 m² Schlafen- 17,06m² Gästebad- 4,88m² Flur- 7,23m² Abstellraum- 3,32m² Terrasse- 19,75m² (angerechnet zu 50%) = 9,88m² Balkon- 8,13 m² (angerechnet zu 50%) = 4,07m² Wohnung Nr. 3: 100 m², Penthouse mit Dachterrasse und Panoramablick über das Siebengebirge!

Hier befinden sich eine Waschküche, ein Vorratsraum und ein großzügiger ausgebauter Hobbyraum. Außenbereich: Im Garten gibt es ein Gartenhaus sowie ein Gerätehaus. Zum Objekt gehört außerdem eine Garage im nahegelegenen Garagenhof. Bezug: das Haus kann nach Vereinbarung bezogen werden. Renovierung: übliche Renovierungsarbeiten sollten berücksichtigt werden.

Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1989 wurde in Massivbauweise errichtet und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung; sie bietet helle Wohnräume und einen idyllischen Garten. Highlights auf einen Blick - Kurzinfos: . Sonniger Garten, auch mit West-Ausrichtung . Einzelgarage sowie zusätzlicher Stellplatz davor . Modernisierte Gas-Brennwerttherme (2013) . Niedriger Endenergieverbrauch von 66,9 kWh/(m²·a) . 6 Zimmer auf zwei Ebenen - flexibel nutzbar . zzgl.

Mit wenig Aufwand kann die Garderobe im EG wieder zu einem WC zurückgebaut werden - Balkon in der ersten Etage mit Blick über die angrenzenden Grünflächen - das Objekt ist voll unterkellert und verfügt über eine Kelleraußentreppe - Terrasse mit Überdachung und direktem Zugang in den Garten - das Grundstück ist überwiegend nach Süden ausgerichtet

Gemütliches Reihenmittelhaus mit Garten in Lannesdorf - größere Modernisierung in 2007: Elektro, Bäder, Türen, Fenster, Böden, Heizung (2005), Innentreppe - heller Wohnbereich mit Terrasse und Gartenzugang - 2 Badezimmer - 2 Schlafzimmer - Supermärkte und S-Bahn-Station (Bonn-Mehlem) fußläufig erreichbar - nur ca. 15 Min. zu Fuß bis ans Rheinufer - kein Stellplatz auf dem eigenen Grundstück - ausreichend öffentliche Parkplätze an den Straßen vor dem Haus - Das Haus ist derzeit vermietet. (9 Monate Kündigungsfrist bei Eigenbedarf oder nach Absprache) Die im Bildtitel mit "KI" gekennzeichneten Fotos wurden zum Schutz der Privatsphäre der Mieter mittels künstlicher Intelligenz bearbeitet. +++ Hier können Sie das Haus in einem 360 Grad-Rundgang ansehen: https://www.immobilien-skiba.de/360/3226 oder rufen Sie das Objekt einfach auf unserer Homepage www.immobilien-skiba.de auf +++

Diese Immobilie in 2. Baureihe ist aufgrund Ihrer Lage inmitten von Gärten ruhig gelegen und überzeugt durch ihre solide Bauweise und den uneinsehbaren Sonnengarten als perfektes Familienhaus. Mit zusätzlichen Modernisierungsmaßnahmen wird es ein Wohntraum. Das Haus hat einen einladenden großzügigen Eingangsbereich, ein Wohnzimmer mit Blick in den herrlichen Garten, ein Speisezimmer und eine neue weisse Küche.

Die über den Eingangsbereich im Erdgeschoss zu erreichende Einliegerwohnung mit ca. 34 m² rundet die Liegenschaft ab und verfügt über ein geräumiges Zimmer, ein Bad sowie Zugang auf die eigene charmante Terrasse. Als großes Argument dieses Immobilienangebotes kann man den attraktiven Garten samt gepflegtem Outdoor-Pool betrachten. Der ca. 800 m² große Gartenbereich lässt das Herz eines jeden Gartenliebhabers höher schlagen. Und wem der Garten nicht reicht, der kann über das eigene Gartentor direkt das Waldgebiet Kottenforst betreten, spätestens hier sind Ihren Ideen hinsichtlich der Naherholung keine Grenzen gesetzt.

Im Wohnbereich wurde ein hochwertiger Echtholzparkettboden neu verlegt, der im Zusammenspiel mit dem frisch gestrichenen Innenbereich und den großzügigen Fensterfronten das luxuriöse Ambiente betont. Die großzügigen Fensterfronten (2024) öffnen den Blick in den sonnigen Garten und schaffen eine perfekte Verbindung von Innen- und Außenbereich. Das ca. 832 m² große Grundstück präsentiert sich gepflegt und weitläufig. Eine sonnige Terrasse und ein großzügiger Garten laden zum Entspannen, Spielen und Feiern ein - perfekt für Familien und Gäste.

Ein echtes Highlight dieses Hauses ist der liebevoll gestaltete Garten, der eine Urlaubsstimmung vermittelt. Ein Feigenbaum, ein Olivenbaum sowie mehrere Palmen und verschiedene blühende Stauden verleihen diesem Außenbereich eine besondere Atmosphäre, in der Sie entspannte Stunden verbringen können.

Auf einer Grundstücksfläche von rund 301 m² bietet es ca. 106 m² Wohnfläche. Der gemütliche Wintergarten mit Blick in den Garten sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort. Hinzu kommen rund 71 m² Nutzfläche im voll unterkellerten Bereich und in der Garage sowie ein großzügiger Speicher, der zusätzlichen Stauraum bereithält. Das Haus steht derzeit leer und eignet sich ideal für Eigennutzer, die sich ihren Wohntraum individuell gestalten möchten.

Die Immobilie bietet viel Platz für die ganze Familie und überzeugt durch ihren lichtdurchfluteten Anbau sowie einen großen Garten mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Der Anbau bildet das Herzstück des Hauses: Ein offener, heller Wohn- und Essbereich mit direkter Anbindung an die Küche schafft ein modernes und einladendes Wohngefühl.

Hier befinden sich eine Waschküche, ein Vorratsraum und ein großzügiger ausgebauter Hobbyraum. Außenbereich: Im Garten gibt es ein Gartenhaus sowie ein Gerätehaus. Zum Objekt gehört außerdem eine Garage im nahegelegenen Garagenhof. Bezug: das Haus kann nach Vereinbarung bezogen werden. Renovierung: übliche Renovierungsarbeiten sollten berücksichtigt werden.

Diese Villa bietet eine seltene Gelegenheit, eine großzügige Altbau-Immobilie im exklusiven Villenviertel Bad Godesberg nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Mit reichlich Platz, historischem Flair und einem großen Garten ist dieses Objekt ideal für Familien, die ein repräsentatives und individuell anpassbares Zuhause suchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieses besonderen Hauses inspirieren.

AUFTEILUNG Das Erdgeschoss: * Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, Küche mit Durchreiche, Ess- und Wohnzimmer sind über eine Schiebetüre verbunden, ein weiteres Zimmer kann als Büro oder Gästezimmer dienen. Auf die Terrasse und in den Garten gelangt man über das Esszimmer. Das Obergeschoss: * Das Obergeschoss ist aufgeteilt in 4 Zimmer, (ca. 23 m² / 12 m² / 14,50 m² / 11,50 m²) und Tageslicht-Duschbad. Zwei der Zimmer haben Zugang zum Balkon des Obergeschosses