Sie.das-max20j-2 - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Bonn Sie.das-max20j-2

freundliche und moderne Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses am Zentrum des überaus beliebten Stadtteils Endenich und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Der durchdachte Grundriss sorgt für eine tolle Raumaufteilung und die zwei Tageslicht-Bäder - ein Bad mit Badewanne und ein weiteres Bad mit Dusche - für ein komfortables Miteinander.

Herzlich willkommen in dieser wunderschönen 2-Zimmer-Eigentumswohnung, die sich im 1. Obergeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage in einer der besten Lagen von Bonn-Beuel befindet. Diese Immobilie bietet auf rund 61 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Singles, Paare oder Pendler, die urbanes Leben mit einer ruhigen Umgebung verbinden möchten.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1990, Aufteilungsplan: 211, Miteigentumsanteil: 1.43%, 2. Etage, Wohnfläche: 67m², Zimmer: 2, Keller, Garage vorhanden

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1989, Aufteilungsplan: 2, Miteigentumsanteil: 6%, Wohnfläche: 66m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Terrasse, Keller, Garage vorhanden, Sondernutzungsrecht an Gartenfläche, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt

Das zu bewertende Sondereigentum Nr. 2 befindetsich im Haus 19 mit Wohnung Nr. 2 mit Kellerraum, Terrasse und Sondernutzungsrecht an demim Teilungsplan näher bezeichneten Garten sowie einem Tiefgaragenstellplatz Nr. 2. Der imRahmen der Besichtigung feststellbare allgemeine bauliche Zustand des Wohnhauses mit demzu bewertenden Sondereigentum ist dem Alter entsprechend normal.

Eigentumswohnung, Aufteilungsplan: 203, Miteigentumsanteil: 1.47%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 67m², Zimmer: 2, Terrasse, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1955, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 280m², Garage vorhanden, Anbau ca. 2002, Dachgeschossausbau ca. 2010

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Villa, Baujahr: ca. 1899, Denkmalschutzobjekt, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 262m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, einseitig angebaut

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Villa, Baujahr: ca. 1899, Denkmalschutzobjekt, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 245m², Keller/vollunterkellert, einseitig angebaut, ehemals Teil eines Hotels

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Villa, Baujahr: ca. 1899, Denkmalschutzobjekt, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 224m², Keller/vollunterkellert, zweiseitig angebaut, ehemals Teil eines Hotels

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1990, Aufteilungsplan: 228, Miteigentumsanteil: 3.14%, 2. Etage, Wohnfläche: 73m², Zimmer: 3, Keller, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Eigentumswohnung, Aufteilungsplan: 2, Miteigentumsanteil: 38.3%, 1. Etage, Wohnfläche: 115m², Zimmer: 5, Küche, Bad, Terrasse, Keller, Baujahr unbekannt, Wiederaufbau ca. 1950, keine Innenbesichtigung

Das Versteigerungsobjekt 1 (Blatt 5343) ist einseitig und zusätzlich mit einer Garage bebaut, die Wohnfläche insgesamt beträgt rund 262 m² .Das Versteigerungsobjekt 2 (Blatt 1721) befindet sich in einer geschlossenen Häuserzeile und besitzt rund 224 m² Wohnfläche.Das Versteigerungsobjekt 3 (Blatt 5292) ist ebenfalls einseitig angebaut und besitzt eine Wohnfläche von insgesamt rund 245 m² .Die Versteigerungsobjekte 2 und 3 wurden zuletzt gemeinschaftlich als Hotelimmobilie genutzt und sind durch einen Durchbruch im Erdgeschoss verbunden, der nach Einschätzung des Gutachters jedoch im Rahmen von durchgreifenden Modernisierungen geschlossen werden kann.

Diese schöne und geräumige Wohnung liegt im westlichen Teil Bonns. Hier verbinden sich die Vorzüge des stadtnahen Wohnens in einer friedlichen Umgebung. Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und hat einen hellen und komfortablen Schnitt. In der Wohnung angekommen befinden sich zu Ihrer rechten Seite das gemütliche Schlafzimmer. Gegenüber dem Schlafzimmer befindet sich das helle Badezimmer mit einer bequemen Badewanne zum Entspannen.

Die Einzelwerte betragen:- Gemarkung Ippendorf Blatt 2140, lfd. Nr. 1 586.000,00 €- Gemarkung Ippendorf Blatt 2140, lfd. Nr. 2 44.000,00 € Hier finden Sie weitere Informationen sowie Dokumente zum Object (bitte kopieren Sie den Link in ein neues Browser Fenster): https://dein-immocenter.de/objektkatalog/23-k-48-22-bonn

Bei dem Bewertungsobjekt handelt es sich um eine Eigentumswohnung in einem Wohn- und Geschäftshaus. Die Wohnung im 2. Ober- und Dachgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von rd. 70 m² . Laut Teilungserklärung sind neben dem Bewertungsobjekt fünf Wohnungen und zwei Gewerbeeinheiten in dem Gebäude vorhanden. Das Grundstück ist 174 m² groß, der Miteigentumsanteil beträgt 145,87/1.000.

Wohnfläche rd. 115 m² , das Gebäude umfasst drei Einheiten; es hat keine Innenbesichtigung stattgefunden Laut Wertgutachten handelt es sich um eine Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienhaus. Die zu bewertende Wohnung Nr. 2 befindet sich im 1. Obergeschoss des Gebäudes und weist eine Wohnfläche von rd. 115 m² auf. Zum Bewertungsobjekt gehören zwei Kellerräume. Die Grundstücksgröße beträgt 223 m² , der Miteigentumsanteil 382,68/1.000.

Hier finden Sie weitere Informationen sowie Dokumente zum Object (bitte kopieren Sie den Link in ein neues Browser Fenster): https://dein-immocenter.de/objektkatalog/23-k-2-23-bonn

Im Untergeschoss der Wohnanlage befindet sich eine Gemeinschaftstiefgarage, die sich übermehrere Grundstücke verschiedener Eigentümer-gemeinschaften erstreckt. Bei dem zubewertenden Sondereigentum Nr. 228 handelt es sich um eine Dreizimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss (Denglerstr. 70) mit einem Sondernutzungsrecht an einem Abstellraum imKellergeschoss. Bei den zu bewertenden Sondereigentumen Nr. 333 und Nr. 344 handelt es sichjeweils um einen Pkw-Stellplatz im Tiefgaragengeschoss der Gemeinschaftstiefgarage.

Diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 6 Parteien. Sie überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und die angenehme Wohnatmosphäre. Vom hellen und einladenden Dielenbereich gehen alle Zimmer ab.