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Kurier-dienst-astrata - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Bonn Kurier-dienst-astrata
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Miet mich - weitläufige 3-Zimmer-Wohnung
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Unsere neue Wohnung: 2-Zimmer-Wohnung in Duisdorf
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Ein tolles Wohngefühl: ansprechende 3-Zimmer-Wohnung
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1-Zimmer-Wohnung in Dottendorf sucht Sie
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Mitten drin! Individuelle 1-Zi.-Single-Wohnung
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Endlich Zuhause: ansprechende 2-Zimmer-Wohnung
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Wer will mich!? 1-Zimmer-Wohnung in Stadtlage
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Dreizimmerwohnung mit Potential fussläufig zur Rheinaue
Eine Instandhaltungsrücklage ist hier mit 68,00 Euro enthalten. Hervorzuheben ist die außerordentlich gute Lage nahe der Rheinaue. Die beigefügten Grundrisse dienen lediglich der Orientierung. Die Maße müssen vor Ort überprüft werden. Insbesondere bei einer Küchenplanung. Es kann Abweichungen geben. Daher können wir hierzu keine Haftung übernehmen und schließen diese auch aus.205.000 €FestpreisPartner-Anzeige03.06.202453175 BonnEigentumswohnungen -
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Wohnhaus mit 8 Mieteinheiten in direkter Rheinnähe in Bonn-Beuel
Energiekennwerte: Energieausweistyp: bedarfsbasiert Gültig vom 25.01.2024 bis 25.01.2034 Wesentliche Energieträger: Öl Baujahr Anlagentechnik: 2016 Baujahr Gebäude: 1964 Endenergiebedarf: 260,19 kWh/(m² a) Energiekennwert: H Rechtlicher Hinweis: Sämtliche hier genannten Angaben und Daten basieren auf den Auskünften und Unterlagen der Eigentümer. Die Grundrisse dienen zur Veranschaulichung der Immobilie und sind nicht zwingend maßstabsgerecht. Daher übernehmen wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit sowie für die tatsächliche Übereinstimmung dieser Daten mit der Immobilie keine Gewähr.2.400.000 €FestpreisPartner-Anzeige03.06.202453225 BonnHäuser zum Kauf -
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Kapitalanlage mit 8 Mieteinheiten in direkter Rheinnähe in Bonn-Beuel
Energiekennwerte: Energieausweistyp: bedarfsbasiert Gültig vom 25.01.2024 bis 25.01.2034 Wesentliche Energieträger: Öl Baujahr Anlagentechnik: 2016 Baujahr Gebäude: 1964 Endenergiebedarf: 260,19 kWh/(m² a) Energiekennwert: H Rechtlicher Hinweis: Sämtliche hier genannten Angaben und Daten basieren auf den Auskünften und Unterlagen der Eigentümer. Die Grundrisse dienen zur Veranschaulichung der Immobilie und sind nicht zwingend maßstabsgerecht. Daher übernehmen wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit sowie für die tatsächliche Übereinstimmung dieser Daten mit der Immobilie keine Gewähr.2.400.000 €FestpreisPartner-Anzeige03.06.202453225 BonnHäuser zum Kauf -
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Villenviertel Godesberg - Perfektes Investitionsobjekt / Renditeobjekt Mehrfamilienhaus und Gewerbe
Vorstellbar sind auch Anreihungen von Containern, die als kleine Büros und Lagerflächen für Handwerker etc. dienen. Eine Hinterlandbebauung mit Wohnflächen ist derzeit noch nicht möglich. Genauere Angaben zu der Bebauung erhalten Sie gerne bei Interesse. Kalkulation des Objektes: Kaufpreis 895.000€ Kaufnebenkosten 76.000 € (Grunderwerbssteuer 6,5 + Notar- und Gerichtskosten ca. 2%) Sanierungskosten nach KfW: 450.000 € Reaktivierung Gewerbefläche 100.000 € Gesamtkosten: 1.521.000 € Finanzierungsaufbau: Eigenkapital: 200.000 € KfW für 4 Einheiten (Laufzeit 30 Jahre): 600.000 / € monatlich 2.900 Immobilienkredit (10 Jahre Zinsfestbindung): 720.000 € ( monatlich ca. 3.000 € Gesamtkredit 1.320.000 € / monatlich 6.100 Einnahmen: Mieteinnahmen für 310m² Wohnfläche x 18 € /m² = 5.580 € Mieteinnahmen Gewerbeflächen 6 Einheiten = mindestens 3.600 € Gesamteinnahmen: 9.180 € pro Monat Bruttorendite: 7,24% Stichworte: Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 200,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 3, Kellerfläche: 79,26 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.13, Distanz zur Grundschule: 0.49, Distanz zur Realschule: 1.56, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.69, Distanz zum Gymnasium: 0.73, Distanz zum Flughafen: 8.73, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.99, Distanz zur Autobahn: 2.06, Distanz zum Bus: 0.21, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.19, Distanz vom Zentrum: 6.14, Distanz zur Hauptschule: 6.70 Provision: Keine Provision829.000 €FestpreisPartner-Anzeige03.06.202453175 BonnHäuser zum Kauf
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Lage: Sankt Augustin, die goldene Mitte zwischen Bonn und Siegburg. Sankt Augustin verfügt über eine gute Bildungslan...482.600 €FestpreisPartner-Anzeige03.06.202453757 Sankt AugustinEigentumswohnungen -
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Moderne Erdgeschosswohnung mit Gartenanteil, hell & sonnenverwöhnt
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Lage: Sankt Augustin, die goldene Mitte zwischen Bonn und Siegburg. Sankt Augustin verfügt über eine gute Bildungslan...494.400 €FestpreisPartner-Anzeige03.06.202453757 Sankt AugustinEigentumswohnungen -
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Tolle 3-Zimmerwohnung, energieeffizient und modern, im Zentrum von St. Augustin
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Hochwertige & sonnenverwöhnte Eigentumswohnung, in Sankt Augustin
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Extravagantes Penthouse mit zwei Zimmer, hochwertig & energieeffizient
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