Fernblick inklusive!

311.000 €

Festpreis

30.04.2024

53179 Bonn

Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR

Lage: Im äußersten Süden der Bundesstadt, an Rheinland-Pfalz grenzend, liegt der Stadtteil Mehlem. Die landschaftlich reizvolle Lage am Rhein verleiht ihm besondere Anziehungskraft, sodass Mehlem, auch dank seiner ruhigen Wohnlagen, zu den beliebtesten Wohngegenden Bonns gehört.
Einkaufen kann man in Mehlem auf der Mainzer Straße zwischen Schlossallee und Meckenheimer Straße. Zusätzlich bietet das nahe gelegene Godesberger Zentrum weitere Einkaufsmöglichkeiten. Die Anbindung an den ÖPNV ist sehr gut. Am Bahnhof halten S- und Regionalbahnen nach Bonn Hbf, Köln oder Koblenz. Mehlem bietet zusätzlich eine Fährverbindung über den Rhein nach Königswinter, die Anlagestelle liegt an der Austraße. Entlang der Rheinpromenade verläuft der Europäische Fernwanderweg. Außerdem findet man im Norden des Stadtteils, im Park des Schlosses Deichmannsaue, einen alten Baumbestand mit ansprechenden Spazierwegen. Eine klassische und eine französische Grundschule mit integriertem Kindergarten sowie einige weitere Kindertagesstätten sind vor Ort.
Objekt: Bei dieser Gelegenheit sollten Sie nicht allzu lange zögern.
Die helle, modern aufgeteilte 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten 5-Parteienhauses aus dem Baujahr 1993.
Sie liegt in beliebter Wohnlage von Mehlem. Von hier erreichen Sie fußläufig sowohl das Ortszentrum von Mehlem mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken und Geschäften des täglichen Bedarfs, als auch die sehr schöne Rheinpromenade mit ihren vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
Die Wohnung bietet Ihnen ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit insgesamt zwei Balkonen. Auf einem dieser Balkone finden Sie Platz für einen Tisch und Stühle, z. B. um am Wochenende ausgiebig frühstücken zu können. Genießen Sie von hier einen beeindruckenden Fern- und Siebengebirgsblick! Ein weiterer gemütlicher Balkon, auf dem Sie die Abendsonne genießen können, darf da natürlich nicht fehlen.
Neben einem individuell nutzbaren Zimmer hält die Wohnung darüber hinaus noch ein gemütliches Zimmer für Sie bereit, das über die Wendeltreppe im Wohnraum erreichbar ist, sowie eine separierte Küche und ein innenliegendes Duschbad.
Ein eigener Kellerraum sowie ein PKW-Aussenstellplatz vervollständigen dieses rundherum gelungene Angebot.
Die Wohnung ist frei und kann zeitnah bezogen werden.
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Stichworte: vermietbare Fläche: 82,82 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Flur: 13, Gemarkung: Mehlem, 3 Etagen
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.