Attraktives Baugrundstück mit Abrisshaus in Bohndorf

1.298.000 €

Festpreis

30.04.2024

71149 Bondorf

Lage: Die Gemeinde Bondorf liegt im Landkreis Böblingen und hat ca. 6.200 Einwohnern.
Bondorf ist ca. 10 km südlich von Herrenberg entfernt, 16 km nordöstlich von Horb am Neckar, 10 km nordwestlich von Rottenburg am Neckar und rd. 45 km südwestlich von Stuttgart.
Durch die direkte Anbindung von Bondorf an die Bundesautobahn A 81 und die S-Bahnstation mit guten und regelmäßigen Verbindungen von Singen nach Herrenberg, Böblingen und Stuttgart innerhalb des Verkehrsverbundes Stuttgart (VVS) ist Bondorf auch hervorragend angebunden an umliegende Orte und Ballungszentren.
Bondorf bietet eine vielfältige und reichhaltige Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, einen Drogeriemarkt, einen Baumarkt und vieles mehr.
Die Gemeinde verfügt über eine Grundschule, eine Werkrealschule und vier Kindergärten.
Auch im Hinblick auf Freizeitmöglichkeiten hat Bondorf sehr viel zu bieten: ein 18-Loch-Golfplatz und diverse Sportplätze (Fussball, Tennis und Beachvolleyball) sorgen für ein vielfältiges Sportangebot und ein reges Vereinsleben. Kulturell bietet das Vereins- und Kulturzentrum Zehntscheuer ein abwechslungsreiches Programm.

Das Grundstück liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Lage.

Der Bahnhof mit Direktverbindung nach Stuttgart, Singen und Karlsruhe ist bequem zu Fuß in unter 10 Minuten zu erreichen. Die optimale Verkehrsanbindung ist durch die Nähe der Autobahn mit Anschluss zur A81 gegeben.
Die Anbindung mit dem Auto ist bei einer Fahrtzeit von
- 20 Minuten Böblingen/Sindelfingen, Tübingen und Horb
- 45 Minuten Stuttgart, Flughafen Stuttgart, Reutlingen/Metzingen.
Die DB-Haltestelle mit Regional-Express und IC von Singen nach Stuttgart innerhalb des Verkehrsverbunds Stuttgart sowie die Anbindung an die Stadtbahn nach Karlsruhe sind für viele Menschen ein Anreiz, in der Gemeinde leben zu wollen.
Die Fahrtzeit mit dem Zug beträgt bei
- Böblingen 17 Minuten
- Stuttgart 42 Minuten
- Stuttgart-Flughafen 57 Minuten
- Singen 93 Minuten.
Sonstiges: Der Maklervertrag mit uns kommt durch eine Vereinbarung in Textform oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.

In diesem Fall beträgt die Courtage für den Käufer 4,76 % auf den Kaufpreis inklusive gesetzlich geltender Mehrwertsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Stichworte: Gesamtfläche: 1.335,00 m²
Provision: 4,76%