Bauen Sie genau hier Ihre Wunschimmobilie

82.540 €

Festpreis

25.04.2024

09437 Börnichen (Erzgebirge)

Kurzbeschreibung: bauträgerfreies Flurstück
kein Bauzwang und somit zur individuellen Nutzung
ruhige Lage mit grüner Umgebung
Lage: Die Gemeinde Börnichen liegt etwa 20 km südöstlich von Chemnitz. Sie gehört zum Verwaltungsverband Wildenstein zusammen mit den Ortteilen Waldkirchen, Grünhainichen und Borstendorf.

Börnichen ist durch seine Anbindung an die B 174 gut an die Städte Marienberg und Zschopau angeschlossen. Ebenso ist die Stadt Chemnitz (ca. 27 Minuten) und Stadt Annaberg-Buchholz (ca. 34 Minuten) mit dem eigenen PKW gut zu erreichen.

Im Umkreis von ca. 3,5 - 10 km befinden sich Schulen, Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Gastronomieeinrichtungen und vielen Weitere mehr. In unmittelbarer Umgebung befindet sich ein Fleischer. Im benachbarten Waldkirchen warten zudem die frischen Brötchen eines ortsansässigen Bäckers auf Sie.

Das Grundstück ist von weiteren Einfamilienhäusern und grüner Wiese/Ackerfläche umgeben.
Ausstattung: - positiver Bauvorbescheid nach §34 BauGB
- Bebauung ohne Bauträgerzwang
- auch doppelte Grundstücksfläche kann erworben werden
Objekt: Das Grundstück in Börnichen, mit einer Fläche von ca. 1399 m², bietet eine wunderbare Gelegenheit ein Traumhaus zu verwirklichen und die Schönheit des Erzgebirges in vollen Zügen zu genießen.
Die Ausstattung des Grundstücks ist darauf ausgerichtet, ein komfortables und idyllisches Zuhause zu schaffen, das alle Annehmlichkeiten für ein entspanntes Leben in der Natur bietet.
Durch die Größe sind Sie in der Planung Ihrer Wunschimmobilie völlig frei. Ob Stadtvilla, Doppelhaus oder Bungalow. Zusätzlich haben Sie in Zukunft ausreichend Platz für einen großzügigen Gartenbereich, der Raum für vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Hier können Sie Ihren grünen Daumen entfalten und einen blühenden Garten mit bunten Blumenbeeten, duftenden Kräutern und vielleicht sogar einem Gemüsegarten anlegen.
Die Zuwegung zum Grundstück erfolgt über einen Privatweg.
Die Erschließung ist bereits sichergestellt. Ebenso liegt ein positiver Bauvorbescheid nach §34 BauGB vor.

Gern besichtigen wir mit Ihnen gemeinsam das Grundstück und erläutern Ihnen vor Ort die Gegebenheiten.
Sonstiges: Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.
Stichworte: Bundesland: Sachsen
Provision: 3,57 % Käuferprovision (inkl. gesetzl. MwSt.) inkl. MwSt.