Lage: Diese zwei Wohnhäuser befinden sich in dem Fremdenverkehrsort Böbrach in der Nähe von Bodenmais im Bayerischen Wald.
Von den Häusern aus hat man einen wunderschönen Blick auf die umliegenden Berge des Bayerischen Waldes.
Objekt: Grundstück:
Zu diesem Objekt gehört ein großes Grundstück mit 1.352 m², das von zwei Seiten befahrbar ist.
Baujahr:
Der Altbau wurde 1961 gebaut und der Neubau wurde 2007 gebaut.
Wohnfläche Altbau:
Erdgeschoss:
4 Zimmer, AR, Flur
Obergeschoss:
4 Zimmer, Küche, Esszimmer, Bad/WC, Flur, Balkon
Dachgeschoss:
Im Dachgeschoss befinden sich 4 Zimmer.
Wohnfläche Neubau:
Erdgeschoss:
2 Zimmer mit je ca. 21 m², Heizung, AR, Flur
Obergeschoss:
Wohnen 19 m², Kochen/Essen 17 m², Schlafen 13 m², Kind 13 m², Bad/Dusche/WC 9 m², Flur, WC, Balkon
Nebengebäude:
Werkstatt, Lagerhalle bzw. Garagen mit ca. 70 m², im Untergeschoss befinden sich Garagen.
Ein Schuppen in dem sich ein Container befindet ist auch vorhanden.
Heizung:
Der Altbau wird mit Ölöfen und Holz-Kohleöfen beheizt. Der Energiebedarf für dieses Gebäude ist 297,1 kWh/(m²*a) und die Energieeffizienzklasse: H.
Im Neubau befindet sich eine Öl-Zentralheizung. Der Energiebedarf für dieses Gebäude ist 90,9 kWh/(m²*a) und die Energieeffizienzklasse ist C.
Sonstiges:
Auf Grund der Gebäude würde sich dieses Anwesen auch für einen kleinen Gewerbebetrieb anbieten.
Sämtliche Angaben stammen vom Verkäufer, die Firma Haban übernimmt dafür keine Haftung. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Kaufpreis: € 290.000,--
Provision: 3,57 % Käuferprovision vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.
