29.04.2024
78351 Bodman-Ludwigshafen
Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrem exklusiven Zuhause in Bodman am Bodensee, das alle Annehmlichkeiten für ein Leben in Luxus und Komfort bietet. Diese traumhafte Wohnung liegt in einer ruhigen Umgebung nur wenige Gehminuten vom glitzernden See entfernt und strahlt Helligkeit und Eleganz aus.
Das Objekt erstreckt sich über 60 Quadratmeter und bietet ein ansprechendes Raumkonzept. Es umfasst ein großzügiges Schlafzimmer, einen offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche sowie ein stilvolles Badezimmer.
Die großzügige Tageslichtbad mit einer Raindance Dusche ist ein wahrer Ort der Entspannung und des Wohlbefindens. Hier finden Sie den perfekten Ort, um sich nach einem ereignisreichen Tag am See zu erfrischen. Ausgestattet mit Grohe, Dornbracht und Villeroy & Boch fehlt es hier nicht an Stil und Eleganz!
Vom offenen Wohnbereich aus gelangt man auf den kleinen Balkon, der eine Teilseesicht bietet und zum Entspannen einlädt. Diese Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail luxuriös renoviert und ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet, darunter eine Bulthaup Küche, die das Herzstück des offenen Wohn- und Essbereichs bildet. Ergänzt mit einer Theke ist die Küche ein absolutes Statement.
Im Schlafzimmer befindet sich ein großer Kleiderschrank, welcher Platz für Ihre Kleidung und andere Utensilien bereithält. Zudem enthält die Wohnung ein hochwertiges Bett der Marke „Schramm“, welches im Inventar, wie viele weitere der oftmals kaum genutzten Einrichtungsgegenstände auf Wunsch enthalten sind.
Dank der großzügigen Fensterfronten ist die Wohnung lichtdurchflutet und bietet zu jeder Tageszeit ein angenehmes Ambiente.
Aktuell wird das Objekt als Zweitwohnsitz genutzt und präsentiert sich dementsprechend in einem tadellosen Zustand, fast wie neu. Diese Nutzung kann problemlos fortgeführt werden, wodurch die Wohnung ideal für kurze Auszeiten und erholsame Wochenenden in Seenähe geeignet ist. Doch auch für Singles oder Paare bietet sie ein perfektes Zuhause. Zusätzlich zu der Wohnung gehört ein Stellplatz sowie ein Kellerabteil, die für zusätzlichen Komfort und ausreichend Stauraum sorgen.
Das Objekt ist sofort bezugsfrei und kann Ihren individuellen Wohnträumen ohne Einschränkungen gerecht werden. Verpassen Sie nicht die einmalige Gelegenheit dieses Refugium in Bodman am Bodensee zu Ihrem Eigentum zu machen. Für Fragen oder eine Besichtigung stehen wir gern zur Verfügung. Wir freuen uns auf Sie!
Lagebeschreibung: Bekannt als Urlaubsdestination steht die Gemeinde, neben einer hervorragenden Gastronomie, auch für unberührte Natur: Wälder, tiefe Schluchten, Naturseen und herrliche Aussichten – nirgends zeigt sich die Bodenseelandschaft facettenreicher und ursprünglicher. Genießen Sie das Leben – Schwimmen, Segeln, Kanufahren, Wandern oder einfach nur mit einem guten Buch in der Sonne liegen: Die einladende Umgebung hat vieles zu bieten. Auf Ihrer Erkundungstour entdecken Sie kleine Geschäfte, Cafés und Restaurants am See, aber auch Burgruinen, an dessen Hängen der Bärlauch wild wächst, und das Kloster Frauenberg. Unabhängig von Ihren eher sportlichen oder kulturellen Präferenzen, können Sie hier Ihre wertvolle Freizeit inmitten einer guten und wachsenden Infrastruktur genießen, die von Ihrem neuen Zuhause fußläufig sehr gut zu erreichen ist. Ein Nahversorger mit umfangreichem Sortiment an Lebensmitteln und allem was es sonst so braucht ist ebenfalls seit kurzem im Ort vorhanden.
Ausstattung: -Ruhige Lage in Seenähe
-Sehr hell
-Wenige Gehminuten zum See
-Großes Tageslichtbad
-Luxuriös renoviert und ausgestattet
-Bulthaup Küche
-Balkon
-Weißgeölter Eichenboden
-Feinstein Fliesen
-Stellplatz und Kellerabteil
-Regendusche
-Perfekter Zweitwohnsitz
-Inklusive Inventar
Sonstiges: Diese Wohnung ist prädestiniert für die Nutzung als Zweitwohnsitz, dank ihrer Lage in unmittelbarer Nähe zum See. Die idyllische Umgebung in und um Bodman bietet die perfekte Kulisse für eine Auszeit in der Natur. Ob Sie einen erholsamen Spaziergang entlang der Uferpromenade unternehmen möchten oder lieber eine Fahrradtour auf einem der zahlreichen Radwege entlang des Bodensees und durch die angrenzenden Wälder und Weinberge bevorzugen – hier finden Sie alles.
Provision: Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. Mehrwertsteuer und ist mit Beurkundung verdient und fällig.
