Objektbeschreibung: Zur Vermietung steht eine gepflegte Wohnung im EG eines freistehenden 4- Parteienhauses, mit ca. 55 m² Wohnfläche, bestehend aus 3 Räumen, die sich ideal für eine alleinstehende Person oder ein Paar eignet.
Der schöne Blick ins Grüne ist hierbei besonders hervorzuheben und sorgt für ein naturverbundenes Ambiente.
Die hellen Räume teilen sich auf in eine großzügige Wohnküche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein tagesbelichtetes Bad mit WC und Badewanne.
Die Wände sind Raufaser Weiß tapeziert, die Böden sind mit Laminat und Fliesen ausgestattet.
Nach individueller Absprache steht der Vermieter einer ordentlichen Heimtierhaltung grundsätzlich offen gegenüber (Katze oder kleiner, ruhiger Hund), hier kann bei Bedarf Rücksprache genommen werden.
Eine Garage kann auf Wunsch für monatlich 50,00 € zusätzlich angemietet werden.
Die Hausflurreinigung und der Winterdienst erfolgen im Wechsel mit den anderen Mietern.
Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Waschküche.
Trockenboden vorhanden.
Die Gasetagenheizung ist durch den Mieter selber anzumelden.
Eine Gartenmitbenutzung ist möglich.
Ausstattung: Kunststofffenster- isolierverglast mit Rollläden, Laminat-/Fliesen-/PVC-Böden, Tageslichtbad mit Badewanne (Sanitäreinrichtungen teilerneuert), Kellerraum, Waschküche und Trockenboden vorhanden, Gartenmitbenutzung möglich, Gasetagenheizung, Warmwasser über elektr. Durchlauferhitzer
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen Wohnlage einer Nebenstraße/Sackgasse im Ortsteil Dahlhausen.
Der in fußläufiger Entfernung liegende Stadtteil Bochum-Linden bietet alles für den täglichen Bedarf.
Haltepunkte des öffentlichen Personennahverkehrs befinden sich in unmittelbarer Umgebung, im Stadtkern von Bochum-Linden. Einrichtungen des Allgemeinbedarfs, wie Schulen, Sport und Spielflächen sowie ärztliche Versorgung befinden sich im Stadtteilzentrum Lindens bzw. im näheren Umkreis. Die schnelle (fußläufige) Erreichbarkeit der Ruhr und angrenzender Grünflächen Bochums stechen besonders heraus. Die angrenzenden Wälder laden zum Spazieren und erholen ein. Einkaufsmöglichkeiten, Gaststätten und Einzelhändler sind ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.
Sonstiges: Die Daten beruhen auf Angaben des Vermieters, eine Gewährleistung für die Richtigkeit kann von uns nicht übernommen werden.
WIR BITTEN BEI ERSTKONTAKT AUSSCHLIEßLICH UM SCHRIFTLICHE ANFRAGEN!
