Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 75,00 EUR
Nettokaltmiete: 778,00 EUR
Lage: Bochum ist mehr als nur ein Ort; es ist ein pulsierendes Zentrum für Kultur, Bildung und Freizeit. Diese lebendige Stadt in Nordrhein-Westfalen lockt mit einer reichen Geschichte, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und einer erstklassigen Verkehrsanbindung. Bochum ist auch für seine grünen Oasen, wie den Stadtpark und den Botanischen Garten, bekannt.
Die hier angebotene Wohnung in der Rüsingstraße 15-23 liegt in einer erstklassigen Lage im begehrten Stadtteil Bochum-Werne. Dieses lebendige Viertel bietet eine ideale Kombination aus urbanem Leben und grüner Erholung. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten wie ein Lidl, Netto oder die Drogerie Rossmann sowie Cafés und Restaurants. Auch eine Grundschule befindet sich in der nahen Umgebung.
Gleichzeitig profitieren Sie von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung an die Autobahnen A40, A43 und A44 sowie die S-Bahn-Linie S1. Die Bushaltestelle "Anemonenweg" ist quasi direkt vor der Haustür. Werne bietet zudem zahlreiche Grünflächen, wie den Volkspark Langendreer oder den Ümminger See, Spielplätze sowie Sportanlagen, die das Freizeitpotenzial in diesem Viertel enorm steigern.
Ausstattung: + Voll ausgestattete Einbauküche mit Induktionsherd, Mikrowelle, Kühl- und Gefrierschrank und Spülmaschine
+ Fußböden aus Echtholzfertigparkett
+ Geräumiger Balkon oder traumhafte Terrasse
+ Elektrische Rollläden
+ Überwiegend bodentiefe Fenster
+ Fußbodenheizung
+ Moderne Badezimmer-Ausstattung mit Walk-In-Dusche, Badewanne und Handtuchtrockner
+ Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
+ Praktischer Hauswirtschaftsraum und separater Abstellraum
+ Aufzug (fährt bis in die Tiefgarage)
+ Wasch-und Trockenraum im Untergeschoss
+ Fahrradräume und Kinderwagenabstellräume im Untergeschoss
+ Eigenes Kellerabteil
+ Tiefgaragenstellplätze, teils mit Wallbox, teils mit Möglichkeit zur Installation einer E-Ladestation
+ Begrünte Außenfläche mit freiem Spielplatz für die Kleinen
+ KiTa im separaten Gebäude mit eingezäuntem Bereich
+ Glasfaseranschluss verfügbar für Highspeed Internet (Vertrag ist separat abzuschließen)
+ Für energieeffizientes Wohnen: Alle Häuser im KfW 55 EE Standard
Sonstiges: + Hinweis: Es wird ein Indexmietvertrag und ein zweijähriger Kündigungsausschluss vereinbart +
+ Bitte beachten Sie, dass die Wohnung unmöbliert vermietet wird und die Besichtigungstermine ausschließlich in einer 2-Zimmer-Musterwohnung stattfinden. +
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
