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Zweifamilienhaus im Grünen in Eppendorf

649.000 €

Festpreis

11.05.2025

44869 Bochum

- Zweifamilienhaus mit tollem Garten
- 1969: Anbau Wohnzimmer EG und Garage
- Erdgeschosswohnung: 85m³
- Wohnung im Obergeschoss: 55m³ zzgl.
- 30m² wohnraumähnlich ausgeb. Spitzboden
- 2006: neue Badezimmer im EG und OG
- 2017: Gaszentralheizung
- 2022: neue Dachfenster
- 2024: neue Haustür/Wohnungseingangstür
- teilweise elektrische Rolläden im EG und OG
- Glasfaseranschluss
- Vollständig unterkellert
- 2 Garagen
- Bevorzugte Wohnlage in Eppendorf
- Nähe Naherholungsgebiet Südpark

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche140,00 m²
- Grundstücksfläche1.272,00 m²
- Zimmeranzahl6
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller
Baujahr1938
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert296 kWh/m²a
- Gültig bis09.02.2035

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