Preisinformation: 3 Garagenstellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 31.038,96 EUR
Lage: In Hamme bietet Ihnen diese Immobilie den Komfort eines zentrumsnahen Standorts und somit ein großes Angebot zur Befriedigung des täglichen Bedarfs - Lebensmittelgeschäfte, Ärzte, Apotheker, Bäckereien - alles ist hier vorhanden.
Innerhalb von Hamme befindet sich die Speckschweiz, ein Altbauviertel zwischen dem Bergbaumuseum und dem Bahnhof Hamme, das in den letzten Jahren stark an Attraktivität gewonnen hat. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr und die Bochumer Innenstadt ist durch Bus und Bahn gewährleistet. Mit dem Auto erreicht man umgehend die Anschlussstellen zur A40 und zur A43.
Objekt: - 7 Einheiten
- Gas-Etagenheizungen
- Gut vermietbare Wohnungsgrößen
- Entwicklungsmöglichkeiten
- Gepflegter Allgemeinzustand
- Vollvermietet
- 3 Garagen
- 2 Garagen davon im Haus
- Sackgassenlage
- Zentrale Wohnlage
- Durchschnittliches Mietniveau: 5,82 €/m²
Sonstiges: Weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt der Stadt Bochum liegen Unterlagen zu der Wohnflächenberechnung vor. Somit kann keine Gewährleistung für die angegebene Wohnfläche übernommen werden.
Die Garage auf der linken Seite des Gebäudes wurde erweitert und überbaut das angrenzende Grundstück leicht. Im hinteren Bereich des Grundstücks überbaut die angrenzende Garage vom Nachbarn das Verkaufsobjekt ebenfalls leicht.
Stichworte: vermietbare Fläche: 405,57 m², Anzahl der Wohneinheiten: 7
Provision: 3,98 % inkl. der gesetzlichen MwSt. inkl. MwSt.
