Preisinformation: 4 Garagenstellplätze
Lage: Blankensteiner Str. fußläufig zum Einkaufen, Nähe Weitmarer Holz, Straßenbahn an der Hattinger Str. sowie Busanbindung in der Nähe. Gute Anbindung an den Sheffieldring, zur A40, auch Hattingen ist gut zu erreichen.
Ausstattung: Die Wohnungen sind gepflegt mit Teppich oder Laminat ausgestattet, siehe Beispielwohnung mit Fotos im EG. Großes Wannenbad mit Stellplatz für eine Waschmaschine.
Objekt: Eine Kapitalanlage in bester Lage Nähe Weitmarer Holz! Wir bieten Ihnen ein 4 Fam. Haus als DHH mit 3 x 90 m² Wohnungen auf 4,5 Raum und 1 x ca. 70 m² im DG zum Kauf an. Das Haus aus Bj. 1900 wurde 1976 grundlegend saniert und umgebaut. Dabei wurde ein neues Treppenhaus mit offenen Steinstufen eingebaut, das Dach saniert, Fenster in Kunststoff eingebaut. Seitdem wurde das Haus instand gehalten, die Gasthermen 1989 und 3 Stück in 2001 getauscht. Die Raumaufteilung der Wohnungen ist großzügig und vielseitig nutzbar. Eine gute Vermietbarkeit ist dadurch immer gewährleistet.
Sonstiges: Die Mieteinnahmen Haus und Garagen betragen26.880 €p.a.
Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1, 3 Etagen
Provision: 3,57% vom beurkundeten Kaufpreis inkl. MwSt. Die Provision ist mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages fällig und zahlbar.
