Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Wohnumfeld von Bocholt-Mussum.
Bocholt ist über die B 473 an die A 3 (E 35) angebunden. Durch das Stadtgebiet führt die ehemalige B 67. Um diese zu entlasten, wurde die B 67n gebaut, die die A 3 mit der A 31 verbindet.
Die Stadt Bocholt verfügt über insgesamt 29 Kindertageseinrichtungen. Bocholt ist ein Bildungsstandort mit großer Vielfalt: 11 Grundschulstandorte, 4 Gymnasien, 2 Förderschulen, 2 Hauptschulen, 2 Realschulen, 1 Gesamtschule sowie 4 Berufs- und Weiterbildungskollegs sind hier vorhanden. Die Westfälische Hochschule Bocholt bietet seit 1992 einige, vor allem technische, Studiengänge an. Für die breite Bevölkerung hält die Volkshochschule Bocholt-Rhede-Isselburg ein umfangreiches Kurs- und Weiterbildungsangebot bereit. Das St. Agnes-Hospital Bocholt (Mitglied im Klinikverbund Westmünsterland) stellt mit 470 Planbetten die medizinische Versorgung in und um Bocholt sicher.
Zahlreiche Museen, Freizeiteinrichtungen, Vereine und Verbände sorgen für Abwechslung in der Freizeit. Ferner verfügt Bocholt über ein breit gefächertes Veranstaltungsangebot. Das Inselbad Bahia, das Textilmuseum, Stadttheater, die Shopping Arkaden, verschiedene Sportvereine, eine Wanderung in einem der Naturschutzgebiete oder, oder, oder... Bocholt hat vieles zu bieten!
Objekt: Willkommen in Ihrem neuen Domizil! Dieses Einfamilienhaus im Teileigentum, erwartet Sie mit zeitgemäßem Wohnkomfort und durchdachter Gestaltung. Das im Jahr 1997 errichtete Haus bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 162 m² und präsentiert sich als ein modernes Zuhause für die große Familie.
Zusätzlich ist ein Modernisierungspaket im Wert von 20.000,- Euro inklusive, um sicherzustellen, dass Ihr neues Zuhause Ihren modernen Wohnansprüchen gerecht wird.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offenes Wohn- und Esszimmer, welches den Mittelpunkt des Familienlebens bildet. Die gut ausgestattete Küche (im Kaufpreis enthalten), ein praktischer Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC runden das Erdgeschoss ab. Die überdachte Terrasse in Südausrichtung lädt dazu ein, das Leben im Freien zu genießen. Das Dachgeschoss beherbergt ein geräumiges Elternschlafzimmer mit Balkon, zwei Kinderzimmer, einen Abstellraum, ein Badezimmer und ein separates WC. Im Spitzboden befinden sich zwei weitere Räume und die Heizung.
Die Kunststofffenster mit Doppelverglasung sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre in allen Räumen. Die im Jahr 2012 erneuerte Heizung gewährleistet eine effiziente Wärmeversorgung.
Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist die Doppelgarage, die nicht nur als sicherer Stellplatz für Ihre Fahrzeuge dient, sondern auch zusätzlichen Stauraum bietet. Der Grundstücksanteil mit einer Fläche von ca. 500 m² ist bereits im Kaufpreis enthalten und eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Nutzung.
Erleben Sie modernes Wohnen in seiner besten Form und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohnkonzept begeistern!
HINWEIS:
Diese Immobilie im Teileigentum besteht aus zwei aneinander gebauten Einfamilienhäusern und bietet insgesamt großzügige 267 m² Wohnfläche. Wenn Sie die Vorzüge beider Häuser vereinen möchten, bieten wir Ihnen ein separates Angebot für den Kauf beider Immobilien an. Ein exklusives Angebot für Kapitalanleger oder Großfamilien - Beide Häuser im Paket!
Sonstiges: Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage über das Kontaktformular unter Übermittlung Ihrer vollständigen Daten. Gern übersenden wir Ihnen in Vorbereitung auf eine Besichtigung vor Ort ein vollständiges Exposé mit der genauen Anschrift. Machen Sie sich gern vorab einen Eindruck von der Lage und Umgebung - vom Betreten des Grundstücks ohne unsere Begleitung bitten wir jedoch abzusehen; lassen Sie uns gern einen Besichtigungstermin vereinbaren! Gerne unterbreiten wir Ihnen ein Finanzierungsangebot.
Die Grundrisse und Visualisierungen in diesem Exposé haben wir aus gestalterischen Gründen überarbeiten lassen. Bei der dargestellten Einrichtung und Ausstattung handelt es sich lediglich um Einrichtungsbeispiele. Wir übernehmen keine Haftung für die Maßstabsgenauigkeit. Sollten über den Eigentümer oder über Behörden bemaßte Originalpläne vorliegen, stellen wir Ihnen diese gerne zur Verfügung.
Alle hier aufgeführten Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht worden und beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé stellt eine Vorabinformation dar. Als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Miet- oder der notariell beurkundete Kaufvertrag.
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1
Provision: 2,975 % inkl. MwSt.
