H&m - Haus kaufen in Blumberg H&m

Schon beim Betreten spürt man die Weite und Freundlichkeit der Räume ein Ort, an dem man sofort zuhause ist. Was Sie hier erwartet: Ein vollständig überbautes Grundstück (414 m²) alles ist gestaltet, nichts bleibt zu tun. Gartenarbeit fällt nicht an, dafür bleibt mehr Zeit zum Genießen. Vier Stellplätze direkt am Haus sowie großzügige Terrassenflächen im hinteren Bereich, mit verschiedenen Sitzplätzen ideal für gemütliche Stunden im Freien, teilweise sogar überdacht.

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1942 besticht durch seine solide Massivbauweise und bietet auf ca. 113 m² Wohnfläche viel Platz für die ganze Familie. Das großzügige Grundstück mit etwa 438 m² rundet das Angebot perfekt ab und schafft Raum für Garten, Freizeit und Erholung. Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, verteilt auf ein Erdgeschoss und ein Dachgeschoss, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen.

Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger und gewachsener Nachbarschaft, unmittelbar angrenzend an das Rathaus. Das Grundstück im Überblick: Flurstück 1: ca.?397?m² - bebaut mit stark sanierungsbedürftigem Altbestand (vermutlich vor 1900). Eine wirtschaftliche Sanierung erscheint nicht mehr realistisch, das Gebäude ist nicht denkmalgeschützt. Ein Abriss und eine Neubebauung oder gärtnerische Nutzung sind möglich, vorbehaltlich der Genehmigung durch das zuständige Baurechtsamt.

Dieses großzügig konzipierte Fertighaus bietet auf einer Wohnfläche von 139 m² alles, was Sie für ein angenehmes Familienleben benötigen. Mit insgesamt 5,5 Zimmern auf zwei Etagen, darunter ein Arbeitszimmer im EG und Wohnzimmer; drei Schlafzimmer mit Ankleideraum im DG, ein modernes und großes Badezimmer und ein praktisches Gäste-WC mit Dusche, bildet dieses Objekt eine ideale Basis für Ihre individuellen Wohnträume.

Die Gesamtwohnfläche beträgt rund 200m², verteilt auf ca. 150m² im Erdgeschoss inkl. der Wohnhauserweiterung sowie ca. 50 m² in der Einliegerwohnung im Untergeschoss. Zusätzlich stehen ca. 50 m² Nutzfläche im Keller zur Verfügung. Das rund 698 m² große Grundstück liegt in gefragter Sonnenlage und bietet sowohl einen schön eingewachsenen Garten als auch eine großzügige Terrasse mit Weitblick - ideal für Gartenfreunde, Familien oder Ruhesuchende.

Die Wohnfläche von ca. 87,22 m² verteilt sich auf drei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche mit Essplatz, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Waschküche und eine Toilette. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer und ein Badezimmer.

Das Tageslichtbadezimmer und die offene Raumaufteilung schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Das Dachgeschoss ist teilausgebaut und bietet auf ca. 35 m² bereits nutzbare Fläche. Zusätzlich besteht Ausbaupotenzial in derselben Größe, sodass hier individuelle Wohnträume realisiert werden können. Im Untergeschoss befindet sich eine separate Einliegerwohnung mit eigenem Zugang, ca. 53 m² Wohnfläche und ein Badezimmer - ideal als Gästebereich, Büro oder zur Vermietung.

Die beiden Wohneinheiten im ersten und zweiten Obergeschoss bieten jeweils ca. 116?m² Wohnfläche mit durchdachten Grundrissen, hellen und großzügig geschnittenen Zimmern, Tageslichtbädern, ansprechenden Balkonen und einem gepflegten Erscheinungsbild. Türen und Türzargen wurden teilweise bereits erneuert, die Bäder und WC-Anlagen im 1.OG modernisiert.

Das hier angebotene Haus Typ "Schleifenbach 136" hat eine leichte Hanglage und misst eine Wohnfläche von insgesamt ca. 136 m². Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich mit Treppe ins Obergeschoss sowie der Keller mit Technikraum. Ebenfalls im Erdgeschoss ist eine Doppelgarage mit direktem Zugang zum Hausflur untergebracht.

Das hier angebotene Haus Typ "Schleifenbach 136" hat eine leichte Hanglage und misst eine Wohnfläche von insgesamt ca. 136 m². Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich mit Treppe ins Obergeschoss sowie der Keller mit Technikraum. Ebenfalls im Erdgeschoss ist eine Doppelgarage mit direktem Zugang zum Hausflur untergebracht.

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Nach den neuesten Erkenntnissen im Fertigbau-Elementhausbau baut die Firma M³ Immo insgesamt 13 moderne Einfamilienhäuser auf dem ehemaligen Lauffenmühle - Areal. Nachhaltiges und ökologisches Bauen mit dem Rohstoff Holz wird auch Sie begeistern. Das Haus ist von Architekten individuell bis ins Detail geplant und wird mit natürlichen Baumaterialien gefertigt.

Das hier angebotene Haus Typ "Schleifenbach 136" hat eine leichte Hanglage und misst eine Wohnfläche von insgesamt ca. 136 m². Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich mit Treppe ins Obergeschoss sowie der Keller mit Technikraum. Ebenfalls im Erdgeschoss ist eine Doppelgarage mit direktem Zugang zum Hausflur untergebracht.

Das hier angebotene Haus Typ "Schleifenbach 136" hat eine leichte Hanglage und misst eine Wohnfläche von insgesamt ca. 136 m². Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich mit Treppe ins Obergeschoss sowie der Keller mit Technikraum. Ebenfalls im Erdgeschoss ist eine Doppelgarage mit direktem Zugang zum Hausflur untergebracht.

Das hier angebotene Haus Typ "Schleifenbach 136" hat eine leichte Hanglage und misst eine Wohnfläche von insgesamt ca. 136 m². Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich mit Treppe ins Obergeschoss sowie der Keller mit Technikraum. Ebenfalls im Erdgeschoss ist eine Doppelgarage mit direktem Zugang zum Hausflur untergebracht.

Nach den neuesten Erkenntnissen im Fertigbau-Elementhausbau baut die Firma M³ Immo insgesamt 13 moderne Einfamilienhäuser auf dem ehemaligen Lauffenmühle - Areal. Nachhaltiges und ökologisches Bauen mit dem Rohstoff Holz wird auch Sie begeistern. Das Haus ist von Architekten individuell bis ins Detail geplant und wird mit natürlichen Baumaterialien gefertigt.

Nach den neuesten Erkenntnissen im Fertigbau-Elementhausbau baut die Firma M³ Immo insgesamt 13 moderne Einfamilienhäuser auf dem ehemaligen Lauffenmühle - Areal. Nachhaltiges und ökologisches Bauen mit dem Rohstoff Holz wird auch Sie begeistern. Das Haus ist von Architekten individuell bis ins Detail geplant und wird mit natürlichen Baumaterialien gefertigt.

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Nach den neuesten Erkenntnissen im Fertigbau-Elementhausbau baut die Firma M³ Immo insgesamt 13 moderne Einfamilienhäuser auf dem ehemaligen Lauffenmühle - Areal. Nachhaltiges und ökologisches Bauen mit dem Rohstoff Holz wird auch Sie begeistern. Das Haus ist von Architekten individuell bis ins Detail geplant und wird mit natürlichen Baumaterialien gefertigt.

Einfamilienhaus Typ "Buchberg 136", Neue Mitte - Lauffenmühle Nach den neuesten Erkenntnissen im Fertigbau-Elementhausbau baut die Firma M³ Immo insgesamt 13 moderne Einfamilienhäuser auf dem ehemaligen Lauffenmühle - Areal. Nachhaltiges und ökologisches Bauen mit dem Rohstoff Holz wird auch Sie begeistern. Das Haus ist von Architekten individuell bis ins Detail geplant und wird mit natürlichen Baumaterialien gefertigt.