Lage: Bermaringen ist ein Stadtteil von Blaustein und liegt im Alb-Donaukreis in Baden-Württemberg. Mit seinen nur 1.500 Einwohnern ist er als eher ruhiger Stadtteil sehr bekannt.
Bermaringen bietet eine Anbindung an die Autobahn A7 und A8. Die A8 können Sie mit dem Auto in ca. 13 Minuten erreichen, die A7 in ca. 20 Minuten. Nach Ulm gelangen Sie mit dem Auto in ca. 20 Minuten.
Vor Ort befindet sich ein Bäcker, eine Volksbank, sowie ein Kindergarten und eine Grundschule. Weitere Einkaufsmöglichkeiten und Dinge des alltäglichen Lebens finden Sie in der nur ca. 10 Minuten entfernten Stadt Blaustein. An Freizeitangeboten hat Bermaringen z.B. ein Fußball- oder Modellsportverein, sowie viele Rad- und Wanderwege zu bieten.
Ausstattung: - Kampa Effizienzhaus 40 als Plus-Energie-Haus
- Holzständerbauweise
- Fußbodenheizung
- Luft-Wärmepumpe
- Zentrale Lüftungsanlage
- 3-fach-Verglasung (Kunststoff)
- Photovoltaikanlage mit 5 kWp
- Stromspeicher mit 7,4 kWh
- Heiz- und Stromkosten +- 0,- € (Verkäuferangabe, kann je nach tatsächlicher Nutzung abweichen)
- Kaminvorbereitung für den Anschluss eines Schwedenofens
- Fliesen in Holzoptik
- Mediadosen in allen Zimmern
- Rollladen vor den Fenstern
- Hochwertige Einbauküche
- Extra hoher Kniestock im OG
- Spitzboden als Lagerfläche
- Genehmigung für Garagen-/Carportkombination bereits vorhanden (siehe Pläne)
- Zisterne im Garten für die Bewässerung
- Außenanlagen sind nur teils begonnen
Objekt: Dieses moderne Einfamilienhaus aus dem Jahr 2015 bietet jungen Familien das perfekte Zuhause in einer freundlichen Umgebung mit Neubaustandard.
Errichtet als Effizienzhaus 40 / Plus-Energie-Haus von Kampa (Holzständerbauweise), kann das Objekt mit Heiz- und Stromkosten von +- 0,- € punkten (Verkäuferangabe, kann je nach tatsächlicher Nutzung abweichen). Erreicht wird der Hohe Energiestandard durch eine Luft-Wärmepumpe, einer Photovoltaikanlage mit Speicher, der zentralen Lüftungsanlage und der sehr guten Dämmausführung. In Zeiten von hohen Energiekosten ein klarer Vorteil für die Eigentümer!
Neben den energetischen Fakten kann die Immobilie auch mit dem Platzangebot punkten:
Mit 133 m² bietet das Objekt Platz für die ganze Familie inklusive Home-Office oder einem Gästezimmer. Mit zwei Kinderzimmern, einem Schlafzimmer, einem Büro und zwei Tageslichtbädern ist hier alles für den Alltag vorhanden. Der offene Wohn-Ess-Kochbereich ist Mittelpunkt und Familientreffpunkt zu gleich und lädt zum Verweilen ein!
Die Außenanlage samt den Stellplätzen sind teils begonnen, jedoch noch nicht fertiggestellt. Hier darf der Käufer selbst noch seinen eignen Geschmack einbringen.
Sonstiges: Die Hirn Immobilien GmbH übernimmt keine Gewähr für die Aktualität, Vollständigkeit, Qualität und Korrektheit der uns bereitgestellten Informationen.
Die Grundrisse und Zeichnungen sind nicht maßstabsgerecht. Die Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber überlassen.
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
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Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2
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