Baugrundstücke 3 und 4 Südlich der Blautalstraße

191.420 €

Festpreis

29.04.2024

89134 Blaustein

Konzeptvergabe: Die Stadt Blaustein beabsichtigt die Veräußerung von zwei voll erschlossenen Grundstücken mit einer jeweiligen Größe von1.192m² und 1.585m².
Auf dem direkt an der Blau gelegenen Grundstücken sollen Flächen für Gewerbe, Büro- und Wohnnutzung entstehen. um der besonderen Lage an der Blau gerecht zu werden, wünscht sich die Stadt Blaustein ein Konzept, das einen freiräumlichen als auch architektonischen Bezug zum Gewässer aufnimmt.
Die zwei Grundstücke befinden sich im bereits rechtskräftigen Bebauungsplan SÜDLICH DER BLAUTALSTRAßE, welcher ein Mischgebiet für die Flächen festsetzt. Hierin wird eine viergeschossige Bebauung mit Solitärbaukörper vorgesehen, die eine durchgängige straßenbegleitende Raumkante definieren sollen. Nach Süden - zum Landschaftsraum der Blau - reduziert sich die Bebauung auf drei Vollgeschosse. Mit Gebäudetiefen von 15 bis ca. 20m soll hier eine attraktive Gewerbe-, Büro- und Wohnbebauung entstehen.
Für die Baugrundstücke 3 und 4 ist in der Erdgeschosszone eine Gewerbe- und Büronutzung vorgesehen, in den Obergeschossen können attraktive Wohneinheiten realisiert werden.
Die Konzeptvergabe wird als Festpreisvergabe durchgeführt. Der Festpreis für die Baugrundstücke 3 und 4 beträgt jeweils 390€/m² zzgl. den üblichen Kaufnebenkosten (Notar, Grunderwerbssteuer).
Bewerbung: Für die Bewerber ist Folgendes zu den Baugrundstücken 3 und 4 zu beachten:

- Bewerbungen zur Teilnahme an der Konzeptvergabe können sowohl von privaten als auch juristischen Personen abgegeben werden. Als eine Bewerbung wird gewertet, wenn die private Person als Gesellschafter/in, stille/r Gesellschafter/in, Geschäftsführer/in und sonstiger Anteilseigner/in an einer juristischen Person beteiligt ist oder eine Organstellung hat.

- Den Zuschlag für die Baugrundstücke erhält das Konzept mit den höchst erzielten Gesamtpunkten entsprechend den in der Ausschreibung dargestellten Bewertungskriterien.

- Für die Bebauung der Baugrundstücke gilt ausschließlich der rechtskräftige Bebauungsplan, „Südlich der Blautalstraße“. Befreiungen hiervon sind von der Stadt Blaustein nicht vorgesehen.

- Auf die Baugrundstücke wird mit den Erwerbern im Kaufvertrag jeweils eine Frist zur Bebauung (Bauverpflichtung) der Grundstücke sowie ein städtebaulicher Vertrag vereinbart.

- Die Vorlage einer aktuellen Finanzierungsbestätigung bzw. ein Bonitätsnachweis Ihrer Bank in Höhe des Kaufpreises ist notwendig.

Provision: provisionsfrei