Grundstück mit Hallenbebauung in Thangelstedt

150.000 €

Festpreis

27.04.2024

99444 Blankenhain

Lage: ?Thangelstedt - das heißt sanfte Hügel, Felder, Wiesen und dichte Wälder, ein kleines, über mehrere Jahrhunderte gewachsenes und ländlich geprägtes Dorf. Ehemalige Bauerngehöfte, hübsche Einfamilienhäuser, verwinkelte Straßen und viel Grün bestimmen dessen Erscheinungsbild. Bereits vor mehr als 1.050 Jahren wird der Ort, als es wegen der guten Jagdgründe noch Suveldun oder auch Saufeld genannt wurde, in den Chroniken erwähnt. In Thangelstedt kam es überdies zu einem denkwürdigen Ereignis deutscher Geschichte: Im Jahre 954 haben sich hier Kaiser Otto I., auch genannt der Große, und sein Sohn Luidolf, Herzog von Schwaben, nach heftiger Fehde wieder versöhnt.

Heute geht es in Thangelstedt (ca. 300 Einwohner, Ortsteil der Stadt Blankenhain im Landkreis Weimarer Land), das seinen Namen gegen Ende des 17. Jahrhunderts vom Gutsbesitzer Christoph Friedrich von Tangel erhielt, eher gemächlich zu. Eine funktionierende dörfliche Gemeinschaft garantiert der Dorfverein. Er ist seit Jahren Ausrichter vieler traditioneller Feste, wie der Zeltkirmes, Osterfeuer, Oktoberfest u.v.m. Auch die Feuerwehr ist nach wie vor ein bedeutsamer gesellschaftlicher Faktor des Gemeindelebens. Thangelstedts verkehrsgünstige Lage und die reizvolle, im Mittleren Ilmtal gelegenen Mittelgebirgslandschaft, sind geradezu prädestiniert, um touristisch weiter erschlossen zu werden. Das Radwegenetz und die gut ausgebauten Wanderwege laden Gäste ein, in Thangelstedt und dem Goethetal Station zu machen.

Das Grundstück befindet sich am Ortsrand.
Objekt: Bei Interesse bitten wir Sie, das Kontaktformular des Immobilienportals zu nutzen. Sie erhalten automatisch eine Mail mit Zugang zum Exposé.

Zum Verkauf steht ein 2.583 m² großes Grundstück in Thangelstedt. Das Grundstück ist aktuell mit einer Halle (19,30 m Länge, 10,90 m Breite), Nebengebäuden und Garagen bebaut. Die Halle wurde zwischen 1970 und 1980 errichtet und hat eine Nutzfläche von ca. 210 m². Sie kann mit Fahrzeugen bis 4 m Höhe befahren werden. Vorderseitig ist das vorhandene Tor verschließbar. Rückwärtig ist das Tor nicht mehr verschließbar. Das Dach wurde ca. 2013 mit Trapezblechen mit Antitropfbeschichtung neu eingedeckt. Die Nebengebäude sind eingeschossig und haben eine Nutzfläche von ca. 240 m². Vor der großen Halle stehen 4 Garagen und 2 Unterstellmöglichkeiten.

Das Grundstück ist im vorderen Bereich asphaltiert und kann problemlos mit LKW's befahren werden. Eine zusätzliche Einfahrt ist ebenfalls vorhanden. Das Grundstück ist komplett eingefriedet und hat ein Schiebetor beim Haupteingang.
Aktuell wird das Grundstück als Schrottplatz genutzt und ist nicht erschlossen. Medienanschlüsse liegen straßenseitig an.
Im aktuellen Flächennutzungsplan ist das Grundstück nicht als Baufläche hinterlegt. Ein Energieausweis wird nicht benötigt, weil die Gebäude nicht beheizbar sind.

Nutzen Sie Ihre Chance. Besichtigungstermine sind nach Absprache möglich.
Stichworte: Bundesland: Thüringen, modernisiert: 2013
Provision: 7,14 % inkl. ges. MwSt.