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Blankenfelde-Mahlow
+ 0 km
/4

Privatverkauf - Baugrundstück - 5 Min. S-Bahnhof

229.000 €
VB
14.04.2024
15827 Blankenfelde-Mahlow

Das ca. 600 m vom S-Bahnhof Blankenfelde in schöner Mischbebauungs-Altwohnsiedlungslage an verkehrsberuhigter Altbaumbestandsallee belegene vollerschlossene, baureife unverbaute und frei bebaubare (nach § 34 BauGB, ähnlich wie Nachbarbebauung) - sonnige Südwestecklage-Baugrundstück von 507 m² (ca. 22 x 27m) ist ideal für den Bau eines Südseiten-EFH (auch Bungalow-EFH :) bis ca. 170 m² Hausgrundfläche (BGF) = ca. 140 m² Wohnfläche.

Kein B-PLAN Bereich, somit sind ca. 30 % des Grundstücks HIER auch 2-geschossig bebaubar !

Kraftstrom liegt bereits auf dem Grundstück.

Sonstige Medien, u.a.: Trinkwasser, Abwasser, Erdgas,

Telefon/DSL(250 Mbit) liegen in befestigter Straße.

Die Gemeinde Blankenfelde grenzt südlich direkt an Berlin an.

Im nahen Umfeld/Umgebung gibt es, u.a.: Kindergarten, S-Bahnhof, Grundschule, Gymnasium, Supermärkte, Gaststätten, Bäckereien, Apotheken, Arztpraxen, Krankenhaus ++

Der Flughafen BER ist ca. 17 km entfernt.

Das unbebaute lastenfreie Grundstück ist mit 1,5 m hohen Maschendraht vollumzäunt und mit einem ca. 3 m breiten Einfahrts-Doppeltor versehen. Sonst soweit ebenerdig mit Rasenbestand und einigen Grenzbebauungs- Essigbäumchen in ruhiger deutscher Nachbarschaft.

Ein ca. 40 m² (8 x 5 m) großes ca. 3 m hohes stabiles Multifunktionszelt steht für diverse trockene Lagermöglichkeiten zur Verfügung..

Ein neuwertiger Elektro-Hausanschlusskasten mit mehreren FI- abgesicherten Steckdosen und Kraftstromdose sind vorhanden.

Grundsteuer sind 24,- € pro Jahr :))

Provisionsfrei somit ca. 16.600,- € Provision erspart !

Durch die geringe Größe ggü. Bodenrichtwertgrundstück wurde der Bodenwert entsprechend angepasst.

Verkauf erfolgt ausschließlich VON PRIVAT (provisionsfrei)

Das Grundstück war viele Jahre als Garten verpachtet und ist jetzt wieder frei geworden.

Rückfragen gern unter:

Tel. 0152- 22 73 63 92

PRIVATVERKAUF - MAKLERANFRAGEN ZWECKLOS !

Weitere Angaben

  • Provision0,00 %
  • Verfügbar ab01.05.2024
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Info zur Anzeige

  • Ort15827 Blankenfelde-Mahlow
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum14.04.2024
  • Anzeigen­kennung97258cf1
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  • KategorieImmobilien › Grundstücke zum Kauf
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