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Im Trend liegen kompakte Fertighäuser. massa haus hat vier Trend-Häuser entwickelt - vier Designs, Größen und Grundrisse - die genau diesem Trend folgen.

Die Wohnungen werden mit hochwertigen Materialien ausgestattet und lassen nahezu keine Wünsche offen. Über drei Etagen werden verschiedenste Wohnungen in den Größen 60 - 125 m² errichtet, somit wird jeder fündig - von Singles, über Paare bishin zur Familie! Merkmale zur Ausstattung: - Attraktiver & großzügiger Grundriss - Große Fenster, 3 Fachverglasung - Elektrisch betriebene Rolladen - Schöne Terrasse mit hochwertigen Terrassenplatten in 60 x 60 cm - Fußbodenheizung mit separat gesteuerten Raumthermostaten - Fußböden frei wählbar nach Baubeschreibung - Repräsentative Raumhöhen - Innentüren frei wählbar nach Baubeschreibung - Badezimmer mit hochwertigen Objekten - Große Dusche als Walk in/ begehbar - Separater Abstellraum - Photovoltaikanlage zur Einspeisung des Allgemeinstroms und der Wärmepumpe • Provisionsfreier Kauf

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieser geräumige 110 Quadratmeter große Bungalow bietet eine ideale Wohnfläche für Familien oder Paare. Das offene Wohn- und Esszimmer schafft eine einladende Atmosphäre, die zum gemeinsamen Beisammensein einlädt. Die moderne Küche ist mit einer Kochinsel und hochwertigen Geräten ausgestattet, perfekt für kulinarische Abenteuer.

Die Wohnungen werden mit hochwertigen Materialien ausgestattet und lassen nahezu keine Wünsche offen. Über drei Etagen werden verschiedenste Wohnungen in den Größen 60 - 125 m² errichtet, somit wird jeder fündig - von Singles, über Paare bishin zur Familie! Merkmale zur Ausstattung: - Attraktiver & großzügiger Grundriss - Große Fenster, 3 Fachverglasung - Elektrisch betriebene Rolladen - Schöne Terrasse mit hochwertigen Terrassenplatten in 60 x 60 cm - Fußbodenheizung mit separat gesteuerten Raumthermostaten - Fußböden frei wählbar nach Baubeschreibung - Repräsentative Raumhöhen - Innentüren frei wählbar nach Baubeschreibung - Badezimmer mit hochwertigen Objekten - Große Dusche als Walk in/ begehbar - Separater Abstellraum - Photovoltaikanlage zur Einspeisung des Allgemeinstroms und der Wärmepumpe • 5% Sonder AfA • Provisionsfreier Kauf

Moderne Mietwohnung mit großer Terrasse in Bitburg-Stahl - 110 m² Wohnkomfort Diese großzügige und helle Mietwohnung in Bitburg-Stahl bietet mit ca. 110 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles.

Im Eingangsbereich heißt Sie ein offenes, einladendes Ambiente willkommen. Zur linken Seite führt die Treppe in die zweite Etage. Direkt rechts befindet sich ein großer Hauswirtschaftsraum, der Platz für alle praktischen Alltagsutensilien bietet. Nebenan finden Sie ein gemütliches Gästezimmer, ideal für Besuch oder als flexibler Hobbyraum. Hinter dem Gästezimmer liegt ein großes Badezimmer.

Das Haus wurde 2024 erbaut und verfügt über 7 Wohnungen mit den gefragten Größen zwischen 57,68 - 74,11 m² und 9 Parkplätze. Alle Einheiten sind solide vermietet und die derzeitige monatliche Kaltmiete einschließlich der Parkplätze beträgt 5.580,- €. Ausstattung: Massive Bauweise, Außenputz als Wärmedämmverbundsystem gem.

Es definiert Lebensfreude neu. Das Erdgeschoss erstreckt sich über 70 m². Aufgeteilt ist es in einen großen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Speisekammer, ein WC, Diele und ein Home-Office, welches alternativ auch als Gästezimmer genutzt werden kann. Der Hauswirtschaftsraum befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss und lässt sich über die Diele betreten.

Die Gewerbeeinheit im EG wurde 2022 neu saniert. Das große Eingangsfenster wurde auf ein neues 3-fach isoliert verglaste Fenster ausgetauscht. Hier entstand der neue Eingang. Die Elektroleitungen inkl. Elektroverteiler/ Zählerkasten. 1 neu entstandenes WC mit Wasser- und Abwasserleitungen.

In einer ruhigen Wohnlage von Bitburg erwartet Sie dieser charmante Bungalow mit Einliegerwohnung - ein Haus mit vielen Möglichkeiten, das sich flexibel an Ihre Lebenssituation anpasst. Ob als klassisches Einfamilienhaus mit großem Garten, als Mehrgenerationenprojekt, als Zuhause mit zusätzlichem Raum für das (Home-)Office oder als clevere Kombination aus Eigenheim und vermieteter Einliegerwohnung - dieses Objekt macht fast alles möglich.

*** Die Highlights dieser Immobilie *** •Großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche •Moderne Einbauküche im Kaufpreis enthalten •Schlafzimmer mit Ankleidebereich •Sonnenterrasse •Riesige Garage (ca. 50 m²) •Großer Kellerraum (ca. 21 m²) •Umfangreich modernisiert •Ruhige Erdgeschosslage *** Raumaufteilung *** •Flur •Abstellraum •Schlafzimmer mit Ankleidebereich •Großer, lichtdurchfluteter Wohn-Ess-Kochbereich mit Zugang zur Terrasse •Modernes Tageslicht-Duschbad Im Kellerbereich: eigener Kellerraum sowie eine XXL-Garage *** Daten zum Energieausweis *** Der Energieausweis befindet sich aktuell in Vorbereitung und liegt spätestens zur Besichtigung vor. *** Fazit *** Ob als langfristige Kapitalanlage oder zukünftiges Zuhause – diese Wohnung in Bitburg-Stahl verbindet Raum, Ruhe und Rendite auf ideale Weise.

*** Fazit *** Ob als langfristige Kapitalanlage oder zukünftiges Zuhause – diese Wohnung in Bitburg-Stahl vereint Raum, Ruhe und Rendite. Apartments in dieser Größe sind eine echte Seltenheit auf dem hiesigen Immobilienmarkt. Greifen Sie zu!

Interessante Gelegenheit - familientaugliche Wohnung Große Eigentumswohnung mit 4 Zimmern, Küche, 2 Bäder, 2 Abstellräumen und Terrasse - 112 m² WF, sowie zwei PKW-Stellplätzen. Sie befindet sich in gepflegtem Zustand in einer ebenso gepflegten Anlage, mit nur 7 Parteien.

Willkommen zu diesem vielseitigen Einfamilienhaus/Zweifamilienhaus, das im Jahr 1966 in massiver Bauweise erbaut wurde und zahlreiche Möglichkeiten für Wohnen und Arbeiten bietet. Dieses herrliche Anwesen befindet sich auf einem circa 705 Quadratmeter großen Grundstück und liegt in einer ruhigen und erhöhten Lage von Bitburg-Erdorf. Lassen Sie sich von diesem schönen Anwesen, was kontinuierlich gepflegt und modernisiert wurde, verzaubern. Derzeit ist das Haus in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt, was verschiedene Nutzungsmöglichkeiten wie Wohnen und Vermieten, Wohnen und Arbeiten oder die Unterbringung von Familienangehörigen ermöglicht.

Eine Wendeltreppe in der Wohnung ermöglicht hier das Wohnen auf zwei Ebenen. Als Herzstück und geselliger Treffpunkt fungiert der große und offene Wohn-/Essbereich mit einer kleinen Sitztheke im Kochbereich - hier wird ein tolles Raumgefühl vermittelt. Lichtdurchflutete Räume und zwei Balkone laden zum Entspannen und Genießen der sonnigen Tage ein.

Zwei Abstellräume bieten zusätzlichen Stauraum. Das Haus ist komplett unterkellert und sehr planvoll gestaltet mit einem großen Raum, der wunderbar als Werkstatt oder als Hobbyraum genutzt werden kann. Ein weiterer Raum bietet sich idealerweise zusätzlich als Stauraum an, da der Keller über einen separaten Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner verfügt.

Die Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat sind gepflegt und unterstreichen den wohnlichen Charakter. Besonders hervorzuheben ist die ca. 15?m² große Terrasse, die sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Drei praktische Stellplätze befinden sich hinter dem Haus - die Zufahrt erfolgt über eine rückwärtige Erschließung und sorgt für zusätzlichen Komfort.

Im obersten Geschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2013 bietet sie auf ca. 58m² ein luftiges Raumgefühl und einen durchdachten Schnitt. Highlight ist die ca. 18m² große Dachterrasse, die sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet. Die Wohnung verfügt über eine offene Küche mit Einbauküche und neuer Spülmaschine, ein modernes Duschbad sowie einen hellen Wohn-/Essbereich, der sich individuell gestalten lässt.

Das im Jahr 2022 sanierte fugenlose Badezimmer mit Fenster besticht durch hochwertige Grohe Armaturen, eine große Dusche mit Glastür, sowie eine großzügige Badewanne. Auch hier befinden sich geschmackvolle und große Einbauschubladen-Schränke , die reichlich Stauraum schaffen. Ein besonderes Highlight ist die moderne Mewatec Premium WC Komplettanlage sowie die Spanndecke mit integrierter Beleuchtung.

Der gesamte Wohnbereich ist mit einem hochwertigen Fliesenboden ausgestattet und verfügt über eine komfortable Fußbodenheizung. Das Badezimmer besticht durch hochwertige Geberit und Grohe Armaturen, eine große Dusche mit Fenster und einen praktischen Waschmaschinenanschluss im EG. Auch für den Pkw ist gesorgt: Die Wohnung im EG verfügt über zwei eigene Stellplätze. Direkt neben dem Gebäude gibt es zusätzlich zwei weitere freie Stellplätze.