Groß - Haus kaufen Kleinanzeigen in Bitburg Groß

Im Trend liegen kompakte Fertighäuser. massa haus hat vier Trend-Häuser entwickelt - vier Designs, Größen und Grundrisse - die genau diesem Trend folgen.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieser geräumige 110 Quadratmeter große Bungalow bietet eine ideale Wohnfläche für Familien oder Paare. Das offene Wohn- und Esszimmer schafft eine einladende Atmosphäre, die zum gemeinsamen Beisammensein einlädt. Die moderne Küche ist mit einer Kochinsel und hochwertigen Geräten ausgestattet, perfekt für kulinarische Abenteuer.

Im Eingangsbereich heißt Sie ein offenes, einladendes Ambiente willkommen. Zur linken Seite führt die Treppe in die zweite Etage. Direkt rechts befindet sich ein großer Hauswirtschaftsraum, der Platz für alle praktischen Alltagsutensilien bietet. Nebenan finden Sie ein gemütliches Gästezimmer, ideal für Besuch oder als flexibler Hobbyraum. Hinter dem Gästezimmer liegt ein großes Badezimmer.

Das Haus wurde 2024 erbaut und verfügt über 7 Wohnungen mit den gefragten Größen zwischen 57,68 - 74,11 m² und 9 Parkplätze. Alle Einheiten sind solide vermietet und die derzeitige monatliche Kaltmiete einschließlich der Parkplätze beträgt 5.580,- €. Ausstattung: Massive Bauweise, Außenputz als Wärmedämmverbundsystem gem.

Es definiert Lebensfreude neu. Das Erdgeschoss erstreckt sich über 70 m². Aufgeteilt ist es in einen großen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Speisekammer, ein WC, Diele und ein Home-Office, welches alternativ auch als Gästezimmer genutzt werden kann. Der Hauswirtschaftsraum befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss und lässt sich über die Diele betreten.

Die Gewerbeeinheit im EG wurde 2022 neu saniert. Das große Eingangsfenster wurde auf ein neues 3-fach isoliert verglaste Fenster ausgetauscht. Hier entstand der neue Eingang. Die Elektroleitungen inkl. Elektroverteiler/ Zählerkasten. 1 neu entstandenes WC mit Wasser- und Abwasserleitungen.

In einer ruhigen Wohnlage von Bitburg erwartet Sie dieser charmante Bungalow mit Einliegerwohnung - ein Haus mit vielen Möglichkeiten, das sich flexibel an Ihre Lebenssituation anpasst. Ob als klassisches Einfamilienhaus mit großem Garten, als Mehrgenerationenprojekt, als Zuhause mit zusätzlichem Raum für das (Home-)Office oder als clevere Kombination aus Eigenheim und vermieteter Einliegerwohnung - dieses Objekt macht fast alles möglich.

Willkommen zu diesem vielseitigen Einfamilienhaus/Zweifamilienhaus, das im Jahr 1966 in massiver Bauweise erbaut wurde und zahlreiche Möglichkeiten für Wohnen und Arbeiten bietet. Dieses herrliche Anwesen befindet sich auf einem circa 705 Quadratmeter großen Grundstück und liegt in einer ruhigen und erhöhten Lage von Bitburg-Erdorf. Lassen Sie sich von diesem schönen Anwesen, was kontinuierlich gepflegt und modernisiert wurde, verzaubern. Derzeit ist das Haus in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt, was verschiedene Nutzungsmöglichkeiten wie Wohnen und Vermieten, Wohnen und Arbeiten oder die Unterbringung von Familienangehörigen ermöglicht.

Zwei Abstellräume bieten zusätzlichen Stauraum. Das Haus ist komplett unterkellert und sehr planvoll gestaltet mit einem großen Raum, der wunderbar als Werkstatt oder als Hobbyraum genutzt werden kann. Ein weiterer Raum bietet sich idealerweise zusätzlich als Stauraum an, da der Keller über einen separaten Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner verfügt.

Die Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat sind gepflegt und unterstreichen den wohnlichen Charakter. Besonders hervorzuheben ist die ca. 15?m² große Terrasse, die sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Drei praktische Stellplätze befinden sich hinter dem Haus - die Zufahrt erfolgt über eine rückwärtige Erschließung und sorgt für zusätzlichen Komfort.

Trotz seiner Renovierungsbedürftigkeit bietet die Immobilie mit der kompletten Unterkellerung, seiner Garage und dem großen Garten viel Potential. Das Haus verfügt im Erdgeschoss über insgesamt 4 Zimmer, darunter ein sehr geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und drei Schlafzimmer. Daneben finden sich ein Tageslichtbad mit Badewanne und ein Wohnküchenbereich.

Diese großzügige Wohneinheit ist fest vermietet und sorgt für sofortige Mieteinnahmen. Gewerbeeinheit: ca. 70 m² mit großer Schaufensterfront in exzellenter Innenstadtlage. Diese Einheit ist ebenfalls fest vermietet und generiert stabile Erträge. Die große Fensterfront sorgt für hohe Sichtbarkeit und macht die Einheit besonders attraktiv für Einzelhandel, Dienstleister oder Büros.

Objektbeschreibung Exklusive Investitionsmöglichkeit: Mehrfamilienhaus mit integrierter Gewerbefläche in zentraler Lage von Bitburg Dieses zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus mit integrierter Gewerbefläche stellt eine einzigartige und äußerst vielseitige Immobilie dar, die sowohl für Investoren als auch für Eigennutzer von großem Interesse ist. Dank der idealen Kombination aus modernen Wohneinheiten und einer großzügigen Gewerbefläche profitieren Sie von stabilen Mieteinnahmen sowie einer optimalen Möglichkeit, den Gewerbebereich für eigene Zwecke zu nutzen.

Ende 2014 wurde das Gebäude von der renommierten und regional ansässigen Firma Streif als Musterhaus auf einem 457 m² großen Grundstück errichtet. Das Haus befindet sich in einem absolut neuwertigen Zustand, da es nie bewohnt, sondern nur vom Hersteller zu gelegentlichen Beratungsterminen genutzt wurde. Das Erdgeschoss verfügt über eine repräsentative Diele mit Gäste-WC incl.

Dieses architektonisch ansprechende Einfamilienhaus mit seinem markanten dritten Giebel bietet nicht nur eine ästhetisch ansprechende Silhouette, sondern auch eine durchdachte Raumnutzung, die für ein komfortables Familienleben konzipiert ist. Der zusätzliche Giebel ermöglicht eine großzügige Belichtung und Belüftung des 133 Quadratmeter großen Wohnbereichs, der eine offene Küche und ein geräumiges Esszimmer umfasst. Diese offene Gestaltung schafft einen einladenden Raum, in dem Familie und Freunde gemeinsam Zeit verbringen und unvergessliche Momente erleben können.

Das Badezimmer besticht durch hochwertige Geberit und Grohe Armaturen, eine große Dusche mit Fenster und einen praktischen Waschmaschinenanschluss im EG. 1.OBERGESCHOSS Die Wohnung im 1. Obergeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 65 m². Ein besonderes Potenzial bietet der darüberliegende Dachboden mit weiteren ca. 65 m², der sich ideal zum Ausbau eignet.

Natürlich sind auch neue, individualisierte Planungen möglich. Bei uns bestellen Sie den Stil (z.B. Villa), sowie die Größe und die Ausstattung Ihres Hauses. So entstehen Ihnen im Vorfeld keine unnötigen Kosten für die Planung, nur um nachher festzustellen, dass Ihr Traumhaus dem anvisierten Budget nicht entspricht oder statisch und energetisch nicht zu realisieren ist.

Natürlich sind auch neue, individualisierte Planungen möglich. Bei uns bestellen Sie den Stil (z.B. Villa), sowie die Größe und die Ausstattung Ihres Hauses. So entstehen Ihnen im Vorfeld keine unnötigen Kosten für die Planung, nur um nachher festzustellen, dass Ihr Traumhaus dem anvisierten Budget nicht entspricht oder statisch und energetisch nicht zu realisieren ist.

Hier lässt sich die Schaukel problemlos integrieren, sodass der sichtgeschützte Garten zum privaten Paradies für Groß und Klein wird. Mit 3 Wohneinheiten bietet dieses Haus vielerlei Möglichkeiten – sei es als Kapitalanlage, Mehrgenerationenhaus oder zur teilweisen Eigennutzung. Und das Beste: In den vergangenen 10 Jahren wurden bereits Renovierungsmaßnahmen vorgenommen - die im 1.

Vom Flur aus haben Sie Zugang in die Zimmer des Dachgeschosses. Die beiden Kinderzimmer sind mit rund 14 Quadratmetern gleich groß. Das Elternschlafzimmer verfügt über eine eigene Ankleide. Das Familienbadezimmer besitzt neben einer Dusche auch eine Badewanne und ist rund zehn Quadratmeter groß. Hingucker auf der Eingangsseite ist das große Fensterelement über der Tür, das den Flur im Dachgeschoss lichtdurchflutet.