Provisionshinweis: Diese Immobilie ist provisionspflichtig. Sie wird von dem Verkäufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Eine Provision wird nur fällig, wenn es zu einem Nachweis oder einer Vermittlung einer Gelegenheit zum Abschluss eines Hauptvertrages kommt. Nach Bestätigung erhalte Sie selbstverständlich die hier gemachten Angaben für Ihre Unterlagen per E-Mail.
Preisinformation: 3 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Lage: Hörpel ist ein Ortsteil der Gemeinde Bispingen in der Lüneburger Heide im Landkreis Heidekreis in Niedersachsen. Er wird umgeben von der Hörpeler Heidelandschaft.
Die L212 verbindet den Ort mit Egestorf im Norden und Bispingen im Süden.
Die A7 richtung Hamburg ist 6 Minuten Fahrzeit entfernt. Die Fahrzeit nach Hamburg beträgt 35 Minuten.
Bispingen erreichen Sie in nur 9 Minuten Fahrt. Dort haben Sie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Gaststätten sowie Kindergarten und Schulen. Mit der Buslinie 154 ereichen Sie Bispingen in nur 20 Minuten.
Für Freizeitangebot in der Umgebung sorgt ganz besonders der berühmte Snow Dome oder die Ralf-Schumacher - Kartbahn Bispingen.
Ausstattung: - Neubau, Baujahr 2019
- Energieeffizient
- Barrierearm
- Einbauküche
- Fußbodenheizung
- Granitfußbodenbelag
- Marmor und Granit Paltten / Fliesen in den Bädern
- Waschküche mit Einbauschrank
- Hochwertige Einbauküche mit Granitarbeitsfläche
- Integrierter Zentral-Staubsauger von Nilfisk
- Kaminanschluss vorhanden
- Ankleidezimmer mit Einbauschrank
- Keine tragenden Innenwände / flexible Grundrissgestaltung
- MehrererAnschlüsse und Steckdosen, flexible Einrichtungsmöglichkeiten
- Solarthermie
Außenanlagen
- Rasenmäher Roboter GARDENA
- Bewässerungsanlage GARDENA
- Beleuchtung
- Doppelgarage mit zwei Toren von HÖRMANN
- Terrasse
- Abstellraum von innen und außen zugänglich
Objekt: Dieses außergewöhnliche mit einer gehobenen Ausstattung versehene Bungalow bietet alles, worauf es bei einem komfortablen Wohnen ankommt und ist zum sofortigen Einziehen bereit. Hier können Sie sich entspannt zurücklehnen und das neue Heim sofort genießen! Eine dauerhafte Anmietung ist ebenfalls möglich.
Der Bungalow bietet auf insgesamt ca. 180 m² Wohnfläche 4 Zimmer, 3 Bäder, einen großen Küchen-, Wohn- und Essbereich sowie eine Waschküche. Die Großzügigkeit dieses Familiendomizils spiegelt sich insbesondere in der offenen und familienfreundlichen Grundrissgestaltung wider: hohe Decken und Türen, ein zeitloses und geradliniges Design, breite und offene Übergänge zwischen den einzelnen Räumen sowie große Fensterfronten mit bodentiefen Fenstern die viel Licht reinlassen.
Der Bungalow wurde mit viel Liebe zum Detail und architektonisch gut durchdacht im Jahr 2019 errichtet. Die gehobene Ausstattung hinterlässt einen bleibenden Eindruck. Der in den Räumen (außer Schlafräume) ausgelegte zeitlose Granitfußboden findet sich in weiteren Details des Hauses wie z.B. der Arbeitsfläche in der Küche wieder. Die Steckdosen, Schalter und Türgriffe sind ebenfalls sorgfältig ausgewählt und setzen mit ihrem Design weitere Akzente an den weißen Wänden und Türen.
Die Hochwertige Küche lässt keine Wünsche offen. Die Arbeitsfläche der Einbauküche ist ebenfalls aus Granit. Dank dem in der Kochinsel verbauten Induktionskochfeldes haben Sie beim Kochen die Sicht auf den großzügigen Wohn- und Essbereich sowie auf die Terrasse. Das Induktionskochfeld ist von Miele und hat einen integrierten Dunstabzug.
Alle Bäder im Haus sind mit Natursteinen wie Marmor und Granit versehen. Im Hauptbadezimmer befindet sich eine Jacuzzi Badewanne sowie eine großzügige Regendusche, ebenfalls aus Granit.
Im Schlafzimmer haben Sie Zugang zu einem eigenen Ankleideraum und zum Master Bathroom (on suit). Die Dusche in dem Master Bathroom ist mit einem wunderschönen, sand beigen Granit versehen, dessen Maserung den Stil des gesamten Hauses vereint.
Die Innenwände im Haus haben keine tragende Funktion. Dies bietet Flexibilität im Falle einer Raumstrukturänderung.
Die Terrasse läuft an der ganzen Süd-Seite des Hauses entlang und bietet somit genügend Platz (ca. 45m2) für eine BBQ-Ecke sowie einen Entspannungsbereich uvm.
Auf Wunsch übernehmen die Bewässerungsanlage und der Rasenmäher Roboter von Gardena für Sie die Rasenpflege. Die großzügige Doppelgarage hat einen direkten Zugang zum Haus. Von dort aus gelangen Sie ebenfalls zum Abstellraum. Dieser hat einen weiteren Zugang von außen.
Energetisch entspricht das Haus dem neuesten Stand der Technik. Dank der modernen Heizungsanlage mit Solarthermie hat das Haus einen geringen Energiebedarf.
Das Haus ist barrierearm gebaut. Bietet daher auch im Alter oder bei "Handycap" einen hohen Wohnkomfort.
Überzeugen Sie sich selbst von der hochwertigen Ausstattung und der Liebe zum Detail bei einer Besichtigung. Wir denken hier findet jeder schnell eine hohe Wertschätzung.
Ihr Aeonis Team
Sonstiges: Profitieren Sie von unserem breiten Wissens- und Erfahrungsschatz und lassen sich vor einer Besichtigung beraten, ob diese Immobilie die Richtige für Sie ist. Uns ist es wichtig, das Ganzheitliche zu sehen und unsere Kunden allumfassend zu beraten. Bei uns sind Sie Mensch und Menschen begegnen wir mit Herzlichkeit, Gastfreundschaft, Expertise, Weitblick und vor allem Aufrichtigkeit. Dabei legen wir größtmöglichen Wert darauf, die Dinge trotzdem so einfach und komfortabel wie möglich zu gestalten.
Nutzen Sie Ihre Chance jetzt und lassen Sie sich von unserem Team zu diesem Objekt beraten. Gerne stehen wir Ihnen auch im Bereich Finanzierungen zur Verfügung. Sichern Sie Ihr Vermögen in Sachwertanlagen!
Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 32,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 44,00 m²
Provision: Diese Immobilie ist provisionspflichtig. Sie wird von dem Verkäufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
