Das großzügige Einfamilienwohnhaus wurde 2005 in einer wunderschönen, naturnahen Lage oberhalb und trotzdem unweit des Ortskerns errichtet.
In fußläufiger Entfernung erreicht man bereits gute Infrastruktur und eine Stadtbushaltestelle.
Ruhe, Privatsphäre und Freiräume bietet dem Bewohner im Gegensatz dazu das ca. 1.314 m² große Grundstück.
Das EG des Hauses verfügt über eine separate, abgeschlossene Einliegerwohnung (ca. 36,5 m² Wohnfläche). Diese bietet diverse Nutzungsmöglichkeiten.
Die Hauptwohnung (ca. 157 m² Wfl.) befindet sich im EG/DG und beeindruckt schon in der ersten Wohnebene mit einem offenen, ca. 60 m² großen Wohn-Ess- und Küchenbereich. Hier erwartet ambitionierte Kochliebhaber/innen eine durchdachte Einbauküche mit freistehenden Edelstahlherd (Gas) und eine Speise. Große Fenster, teilweise über 2 Geschosse, schaffen eine tolle Belichtung.
Ein Specksteinofen sorgt hier und die Fußbodenheizung auf beiden Wohnebenen für Wohlfühltempertatur.
In das "zweite Wohnzimmer", die Süd-Terrasse des Hauses, gelangt man ebenfalls über diesen Bereich.
Eine Wendeltreppe erschließt das DG mit seinen 4 Schlafzimmern und dem Bad über die Galerie des Hauses.
Weitere Nutzfläche teilweise in Wohnraumqualität ausgebaut (wie z.B.ein Hobbyraum, Duschbad) befindet sich im Keller des Hauses und im Spitzboden.
Wissenswerte Details zum Haus:
-Massivbauweise: 36,5 cm Porotonziegel
-voll unterkellert
-3 Bäder + Gäste-WC
-Gas-Zentral-Heizung mit FB-Heizung (EG+DG)
-LAN- Netzwerkdosen (EG+DG)
-Zisterne 7500 Liter und 2-Leitungssystem (Toilettenspülung)
-5 Stellplätze (2 davon im Doppelcarport)
-solider und guter Allgemeinzustand ohne Renovierungsstau - Arbeiten an den Außenanlagen stehen an
