Baugrundstück mit Blick auf das Birsteiner Schloss

45.000 €

Festpreis

26.04.2024

63633 Birstein

Objekt: Zum Verkauf kommt ein Baugrundstück mit einer Größe von ca. 476 qm im alten Ortskern von Birstein.

Für das Grundstück gibt es keinen gültigen Bebauungsplan, die Bebauung hat deshalb nach der umliegenden Bebauung (§ 34 BauG) zu erfolgen, zulässig sollte ein Ein- oder Zweifamilien-Wohnhaus sein. Der Neubau sollte sich in das dörfliche Ensemble-Gebiet des alten Ortskerns von Birstein einfügen. Grundsätzlich befindet sich das Grundstück im Mischgebiet, so dass auch eine gewerbliche (Teil-)Nutzung möglich ist.

Durch die exponierte Lage (Hanglage) können Sie sich von den oberen Etagen einen schönen Blick auf das Birsteiner Schloss schaffen.

Das Grundstück gilt als erschlossen, die Anliegerbeiträger für Wasser/Abwasser wurden entrichtet.

Eine der wenigen Gelegenheiten im gewachsenen Dorfgebiet von Birstein ein Grundstück zu erwerben.

Rufen Sie uns an oder senden Sie uns Ihre Kontaktdaten. Gerne stehen wir für eine Vor-Ort-Besichtigung zur Verfügung.
Stichworte: Lage im Mischgebiet
Provision: 5,95 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Grundstücksfläche476,00 m²

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