30.04.2024
75217 Birkenfeld (Baden-Württemberg)
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die Gemeinde Birkenfeld im Enzkreis mit rund 10.000 Einwohner liegt direkt vor den Toren Pforzheims und hat sich in den letzten Jahren zu einer der beliebtesten Wohn- und Gewerbestandorte der Region entwickelt. Attraktive FIrmen bieten zahlreiche Arbeitsplätze und die exzellente Verkehrsanbindung beweisen dies. Zu den Bade- und Kurorten Bad Wildbad, Bad Liebenzell und Bad Herrenalb ist es nicht weit.
Die herrliche Natur und die zahlreichen Wanderwege begeistern die Bewohner genauso wie Gäste. Sportlich aktive Freizeitgestaltung ist in Birkenfeld breit gefächert. Neben der Sportanlagen mit Spielfeldern und leichtathletischen Anlagen überzeugt die Gemeinde durch das Vereinsangebot und kulturelle Angebote, wie die große Bibliothek und die private wie auch gemeindliche Kunstausstellungen und Konzerte.
Objekt: Herzlich willkommen in dieser praktisch geschnittenen 3-Zimmer-Wohnung in Birkenfeld!
Die 2012 komplett kernsanierte Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten 3-Parteien-Hauses verfügt über eine Wohnfläche von ca. 69 m2. Hier stehen Ihnen ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer zur Verfügung. Die zeitlose Küche bietet Ihnen viel Stauraum und Arbeitsfläche. Das Tageslichtbad, welches mit einer Dusche, WC und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist, rundet die Wohnung ab.
Zu der Wohnung gehört ein eigener Außenstellplatz sowie ein Kellerabteil.
Sonstiges: 2,38 % Käufer-Provision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Stichworte: Nutzfläche: 8,44 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 5.00, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz vom Zentrum: 1.00
Provision: 2,38% inkl. MwSt.
