Wohnung-entry¢â¼mert - Eigentumswohnungen Kleinanzeigen in Binz (Ostseebad) Wohnung-entry¢â¼mert

Auf einer Wohnfläche von ca. 52 m² erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit einer hochwertigen Ausstattung, das sowohl für den Eigenbedarf als auch als renditestarke Kapitalanlage geeignet ist. Beim Betreten der Wohnung fällt sofort die helle und freundliche Atmosphäre ins Auge. Das offen gestaltete Wohn- und Esszimmer ist mit stilvollen Möbeln ausgestattet und verfügt über eine große Fensterfront, die für viel Tageslicht sorgt.

Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Fußbodenheizung. Der Fahrstuhl bringt Sie direkt in das Penthouse. Die Fertigstellung des Gebäudes bzw. der Wohnung erfolgte im Jahr 2016. Die Wohnung wurde überwiegend an wechselnde Feriengäste vermietet.

Zum Verkauf steht eine moderne modernisierte 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss (Nr.: 216) eines gepflegten Gebäude (Nr. 28), Haus 13 der exclusiven Wohnparkanlage aus dem Jahre 1995. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 59 m² (laut Teilungserklärung) und ist nachweislich in einem neuwertigen Zustand, was nicht zuletzt durch die umfassende Modernisierung im Jahr 2023 von ca. 25.000 Euro gewährleistet wird.

Die Räumlichkeiten werden durch eine Küchenzeile komplettiert, welche elegant in den Flur integriert ist. Weiterhin gehört ein Tiefgaragenstellplatz zur Wohnung.

Hinter der historischen Fassade des denkmalgeschützten, ehemaligen KdF-Bades sind durch eine umfassende Sanierung und stilvolle Umbauten moderne, hochwertige Wohnungen entstanden. In diesem besonderen Ambiente befindet sich das hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss des Hauses "Verando". Schon beim Betreten der Wohnung heißt Sie ein einladender Flur willkommen, von dem aus Sie nahtlos in den großzügig geschnittenen Wohn- und Essbereich mit offener Küche übergehen.

Das Appartement mit einer Fläche von ca. 50 m² ist Teil einer gepflegten Wohnanlage, die aus drei baugleichen Häusern besteht und im Jahr 1996 erbaut wurde. Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss und ist bequem über das Treppenhaus zu erreichen. Beim Betreten des Appartements gelangt man in den Flur, von dem aus alle Bereiche der Wohnung zu erreichen sind. Das Badezimmer ist mit WC und Dusche ausgestattet und bietet Platz für eine Waschmaschine.

**Wohnzimmer**: Großzügig geschnitten mit Zugang zum überdachten Balkon, der einen unvergleichlichen Blick auf die Ostsee bietet - **Balkon**: Überdachter Balkon mit direktem Meerblick - perfekt für entspannte Stunden und genussvolle Ausblicke auf die Küste - **Ferienwohnung**: Die Wohnung ist komplett ausgestattet und als Ferienwohnung ideal nutzbar. In den letzten Jahren wurde ein stabiler **Mietertrag zwischen 30.000 € und 35.000 €** pro Jahr erzielt. - **Stellplatz**: Ein privater Außenstellplatz mit **Wallbox** (Ladestation für Elektrofahrzeuge) gehört zur Wohnung.

Eingebettet in das Landschaftsschutzgebiet "Ostrügen" liegt das QUARTIER AM MEER, umgeben von einer traumhaften Naturkulisse, in erster Linie zur Ostsee. Der feinsandige Strand ist über einen kurzen...

Die Wohnung wurde in der Vergangenheit von den Eigentümern nur wenige Tage im Jahr selbst genutzt und ist daher in einem sehr gepflegten Zustand.

Praktische Annehmlichkeiten wie ein überdachter Stellplatz und ein großer Abstellraum direkt an der Wohnung runden das Angebot ab. Hinweis: Ein weiterer Stellplatz ist gegen Aufpreis möglich! Zudem ist die Wohnung bequem über einen Aufzug erreichbar. Diese Immobilie vereint stilvolles Wohnen mit der Nähe zur Ostsee und eignet sich perfekt als Ferienwohnung oder dauerhafter Wohnsitz.

Highlights des Angebotes: - freistehend für sofortigen eigenen Einzug oder Vermietung - dauergenutztes Wohnen möglich (keine Ferienvermietung erlaubt) - erste Strandreihe direkt am Meer - Wellnessbereich (exklusiv für Bewohner) mit Innenpool und Sauna im Haus (im Hausgeld inkl.) - niedrige Betriebskosten Highlights der Wohnung: - erholsame u. sonnendurchflutete Garten-/Terrassenwohnung - zwei wunderschöne Terrassen zur Land- und Meerseite - direkter Strandzugang vom Privatgarten an der Meerseite - sehr ruhige und gepflegte Wohnanlage - Bad mit Fenster und ebenerdiger Dusche - komplett saniert in 2012/2013 - PKW-Stellplatz nahe zur Wohnung - Abstellraum im 1.

Diese außergewöhnliche Eigentumswohnung, gelegen in einer Lage, die seinesgleichen sucht, bietet Ihnen nicht nur die Exklusivität einer direkten Strandlage, sondern auch den Luxus einer kürzlich renovierten, lichtdurchfluteten Wohnung in der prestigeträchtigen Villa Gudrun. Auf einer Wohnfläche von 78 Quadratmetern erstreckt sich diese Etagenwohnung im 1. Obergeschoss mit insgesamt 4 Zimmern, die durch eine durchdachte Raumaufteilung und moderne Ausstattung bestechen.

Diese charmante Etagenwohnung auf der Ostseeinsel Rügen bietet eine ideale Lage für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Mit nur 23 Quadratmetern ist sie optimal für Singles oder als Ferienwohnung geeignet. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, gepflegten Straße, nur wenige Schritte vom Strand entfernt. Das 2010 kernsanierte KdF-Denkmal verbindet moderne Bauweise mit der idyllischen Umgebung. Auf dem großzügigen Grundstück von über 215.000 Quadratmetern gibt es reichlich Platz für Erholung und Freizeitaktivitäten.

Das im Obergeschoss gelegene Objekt verfügt über einen großzügigen Balkon in ruhiger Lage mit Morgensonne sowie eine separate Ankleide mit Zugang zum Schlafzimmer. Die Wohnung ist funktional geschnitten. Der kleine Flur geht direkt in den großflächigen Wohn- und Essbereich über, von dem aus der Zugang zum großzügigen Balkon erfolgt. Alle weiteren Räume erreichen Sie über den zentralen Flur.

Bei diesem Angebot handelt es sich um eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit zwei Terrassen im Erdgeschoss von Block 3 in Prora. In schöner und direkter Strandlage erwartet Sie hier eine kernsanierte Wohnung in einem sehr gepflegten Zustand. Diese traumhafte Wohnung ist aufgeteilt in Wohnzimmer, offener Küche mit Einbauküche, 3 Schlafzimmer, Flur/Eingangsbereich, Bad mit Wanne und ein weiteres Bad mit Dusche.

Das Badezimmer ist mit einem Fenster sowie einer ebenerdigen Dusche ausgestattet und fügt sich nahtlos in das zeitgemäße Design der Wohnung ein. Ein großzügiger Flur verbindet alle Räume harmonisch miteinander und bietet zusätzlichen Platz für Garderobe oder Stauraum. Ein kleiner Abstellraum rundet die Räumlichkeiten ab. Ein separater Stellplatz in der Tiefgarage ist im Kaufpreis enthalten.

Das im Obergeschoss gelegene Objekt ist eines von wenigen Appartements im Rezeptionsgebäude, welches über 1 Schlafzimmer und einem geräumigen Balkon mit Süd-Ost Ausrichtung verfügt. Die Wohnung ist funktional geschnitten. Der kleine Flur geht direkt in den großflächigen Wohn-und Essbereich über, von dem aus der Zugang zu allen weiteren Räumen sowie zum großzügigen Balkon erfolgt. Die Wohnfläche beträgt ca. 61 m².

Das im Erdgeschoss gelegene Objekt ist ein beliebtes Appartements am meerseitigen Parkrand, welches über 1 Schlafzimmer und eine geräumige Terrasse verfügt. Die Wohnung ist funktional geschnitten. Der kleine Flur geht direkt in den großflächigen Wohn- und Essbereich über, von dem aus der Zugang zur großzügigen Terrasse erfolgt. Alle weiteren Räume erreichen Sie über den zentralen Flur.

Das im Erdgeschoss gelegene Objekt befindet sich inmitten des Parks und verfügt über eine großzügige Terrasse in ruhiger Lage und Süd-Ost Ausrichtung. Die Wohnung ist funktional geschnitten. Der kleine Flur geht direkt in den großflächigen Wohn- und Essbereich über, von dem aus der Zugang zur großzügigen Terrasse erfolgt. Alle weiteren Räume erreichen Sie über den zentralen Flur.

Diese charmante Dachgeschosswohnung im vorderen Teil des Dünenparks bietet drei einladende Zimmer und einen großzügigen Süd-West-Balkon - perfekt für sonnige Stunden und entspannte Momente. Die Wohnung ist funktional geschnitten. Der geräumige Flur geht direkt in den großflächigen Wohn-und Essbereich über, von dem aus der Zugang zu allen weiteren Räumen sowie zum großzügigen Balkon erfolgt. Die Wohnfläche beträgt ca. 62 m².