29.04.2024
76831 Billigheim-Ingenheim
Kurzbeschreibung: Kurzfristig beziehbar!! Top gepflegtes 1-2 Familienhaus, aufgrund der Aufteilung auch als Generationshaus nutzbar.
Lage: Billigheim-Ingenheim ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Südliche Weinstraße in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Landau-Land an, die ihren Verwaltungssitz in der Stadt Landau in der Pfalz hat.
Das Haus befindet sich im OT Ingenheim.
Einkäufe des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Große Einkaufszentren finden Sie in Landau, Bad Bergzabern, oder im benachbarten Rohrbach (Südpfalz-Center), mit Aldi, DM und einem Wasgau-Markt. Am Ortseingang befindet sich zudem ein großer Edeka-Markt.
Die Bundesstraße 38 verbindet den Ort Ingenheim mit den Orten Landau in der Pfalz und Bad Bergzabern. Der nächste Bahnhof ist in Rohrbach.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Objekt: Hell und offen, einladend und freundlich, charmant und liebenswert - so lässt sich dieses Haus am besten beschreiben. Geschmackvoll, modern, auserlesen: Schon, wenn Sie das Haus betreten, wird seine ganz besondere Ausstrahlung Sie umfangen.
Das Objekt wurde 1973 ursprünglich als Bungalow in Massivbauweise erbaut und 1981 aufgestockt. Freuen Sie sich auf insgesamt sechs Zimmer, die sich mit einem gut durchdachten Grundriss über die ca. 151m² Wohnfläche auf zwei Etagen mit nur leichten Schrägen oben verteilen.
Im Erdgeschoß befindet sich die Küche, ein Wannenbad, das großzügige Wohn-/Esszimmer (37,5m²), und ein Schlafzimmer (ca. 13m²).
Die vier Räume im Dachgeschoß haben 21m², 2 x 16m² und 11m². Im Dachgeschoß befindet sich auch ein zweites Bad, mit Dusche und natürlich Waschbecken und WC. Alle Räume haben Tageslicht.
Zum Haus gehört eine Garage und im Anschluß eine kleine Werkstatt.
Der Garten ist nicht zu groß und pflegeleicht - genau das Richtige für Menschen, die ihren grünen Daumen erst noch entdecken möchten.
Genießen Sie schöne Sonnenstunden auf Ihrem ca. 5,50m² großen Balkon im Dachgeschoß.
Im Hauswirtschaftsraum neben der Küche finden Sie neben den Hausanschlüssen und der Technik, auch genügend Platz für Waschmaschine und Trockner, sowie Dinge die nicht jeden Tag benötigt werden.
Das Haus ist top gepflegt, alles funktioniert! Erfreuen Sie sich an modernen Holzfußböden, pflegeleichten Fliesen und warmen Teppichböden der Zimmer im Dachgeschoß.
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Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 1 Etagen, modernisiert: 2007
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
