04.05.2024
74321 Bietigheim-Bissingen
Preisinformation: Nicht umlegbare Kosten: 100 €
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Bietigheim-Bissingen ist eine Stadt mit vielfältigen kulturellen Angeboten, einer historischen Altstadt und einer malerischen Landschaft.
Hier findet man eine gute Mischung aus urbanem Leben und ländlicher Idylle.
Die Stadt ist auch bekannt für ihre sportlichen Aktivitäten und Veranstaltungen. Mit seinen charmanten Straßen und Plätzen bietet Bietigheim-Bissingen eine
angenehme Atmosphäre zum Leben und Arbeiten.
Dank der optimalen Anbindung an die Autobahn A81 ist Bietigheim-Bissingen bestens mit den Städten Stuttgart und Heilbronn vernetzt.
Die Immobilie befindet sich im oberen Teil des Stadtteils Buch und ist in einem gepflegten Zustand. Kindergarten, Grundschule sowie Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.
Objekt: Ihre neue Eigentumswohnung erreichen Sie mit dem Aufzug im siebten Obergeschoss dieses Mehrfamilienhauses und somit auf der höchsten Ebene. Beim Eintritt in die insgesamt 83qm große Wohnung gelangt man in einen Vorraum, der als kleiner Windfang dient. Rechter Hand geht es mit der kleinen, aber feinen Küche los. Hobbyköche aufgepasst, hier können Sie Ihre Familie und Gäste verwöhnen. Die Küche ist im Kaufpreis enthalten und ggf. weitere Möbelstücke. Das zentrale Herzstück der Wohnung ist der an der Küche angrenzende Ess-Bereich von dem Sie auch einen tollen Ausblick durch das Balkonfenster in die Ferne haben. Geradeaus gelangen Sie über einen kleinen Durchgang direkt in das Wohnzimmer in dem große Fensterfronten viel Licht und Sonne in den Raum lassen. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zutritt zu einem nach Süden ausgerichteten Balkon mit einer herrlichen Aussicht über die Dächer in die Natur. Im Flur, Essecke und Wohnzimmer liegt Ihnen Massivholzparket zu Füßen und verleihen den Räumen eine Behaglichkeit.
Im Linken Flügel der Wohnung haben Sie zuerst Zugang zu einer kleinen Garderobe mit Abstellmöglichkeiten und zu einer separaten Toilette. Als nächstes gelangen Sie in ein Badezimmer, das mit Dusche und Waschbecken ausgestattet ist und bietet gleichfalls die Möglichkeit eine Waschmaschine mit unterzubringen.
Gegenüber befindet sich das geräumige Elternschlafzimmer das nach Ost-Süd ausgerichtet ist. Im hinteren Teil der Wohnung erreichen Sie ein Kinder- oder auch Arbeitszimmer. Zur Wohnung gehört neben einem Kellerraum auch ein Tiefgaragenstellplatz, der bereits im Kaufpreis inbegriffen ist.
Wenn Sie die Wohnung nach Ihrem Geschmack und Vorstellungen umgestalten wird ein richtiges Schmuckstück daraus. Die Eingangstüre, das Badezimmer als auch die Fenster wurden im Laufe der Jahre modernisiert.
Die monatliche Hausgeldvorauszahlung beläuft sich derzeit auf 453,- EUR. Das Mehrfamilienhaus wird aktuell über Fernwärme beheizt. Melden Sie sich bei uns und wir schauen uns gemeinsam mit Ihnen die Immobilie im Herzen von Bietigheim an.
Sonstiges: Alle Angaben und Daten zum Objekt beruhen auf Auskünften des Verkäufers. Hierfür übernehmen wir keine Haftung.
Bei notariellem Vertragsabschluss wird eine Vermittlungs- bzw. Nachweisgebühr in Höhe von 2,975 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer vom verbrieften Kaufpreis zur sofortigen Zahlung an uns fällig, die vom Käufer zu tragen ist.
Grundrisspläne sowie der Energieausweis senden wir Ihnen gerne auf Wunsch zu.
Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg
Provision: 2,975 % inkl. MwSt.
