Bieterverfahren für eine attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Kaipershof - Exklusive, gehobene Wohnlage

30.11.2025

96047 Bamberg

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von rund 97 qm befindet sich im ersten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur fünf Wohnparteien. Der durchdachte und gut geschnittene Grundriss schafft ein angenehmes Wohnambiente. Das zentrale Highlight der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohnbereich mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon. Zwei weitere gut dimensionierte Zimmer können flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Eine Küche sowie ein Badezimmer und ein praktisches, separates Gäste-WC runden das Raumangebot harmonisch ab.

Dank der ansprechenden Lage und des praktischen Tiefgaragenstellplatzes eignet sich diese Immobilie ideal sowohl zur Eigennutzung für Paare und kleine Familien als auch als attraktive Kapitalanlage

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche97,09 m²
- Etage1
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBalkon/ Terasse, Keller
Baujahr1999
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseE
- Energieverbrauchskennwert135 kWh/m²a
- Gültig bis16.04.2034