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Die Penthousewohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, dem äußerst geräumigen Wohn- / Koch- / Essbereich, ein Badezimmer und eine großzügige Dachterrasse. Der Gebäudezustand ist gepflegt, die letzte Modernisierung fand im Jahr 2020 statt und die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Räumlichkeiten der Wohnung bestehen aus insgesamt 3 Zimmern, darunter die beiden Schlafzimmer mit Blick auf die Sparrenburg und ein gemütliches Wohnzimmer. Im Badezimmer ist eine Whirlpool Badewanne, sowie eine Dusche verbaut.

Die 4 Wohnungen werden mit Gasetagenheizungen versorgt, die im ca. Jahr 2000 erneuert wurden. Sehr interessant ist, das hinsichtlich der Heizung - und Warmwasserversorgung eine Versorgung mit FERNWÄRE möglich ist. Der Fernwärmeanschluss liegt vor dem Haus an !! Für einen Erwerber dieses Wohnhauses können 2 Wohnungen vertraglich frei , nach Abstimmung , übergeben werden !!!

Eigentumshäuschen" hat einen eigenen Eingang und ist komplett räumlich von den anderen Einheiten getrennt! Auch Heizung, Wasser und Strom verfügen über separate Abrechnungsmöglichkeiten. Das Objekt ist derzeit unvermietet.

Ein privater Stellplatz und ein Kellerraum runden das Angebot ab. Ein weiteres Highlight ist die erst im Jahr 2018 ausgetauschte Heizung. In unmittelbarer Umgebung: der Teutoburger Wald mit seinen etlichen Spazierwegen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärtzte, Banken und Schulen und sogar eine Bushaltestelle direkt vor der Tür. Aufgrund der guten Vermietbarkeit und der hervorragenden Anbindung ist die Wohnung sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer interessant.

Das Haus hat eine Wohn/Nutzfläche von ca. 253 m² und ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: ++ Garderobe/Flur ++ Gäste WC ++ offene Küche mit Einbauküche ++ Wohnzimmer mit Essecke ++ beheizbarer, heller Wintergarten ++ Bad mit Badewanne und WC ++ Wellnesraum mit Sauna und Dusche ++ Hobbyraum mit einer Theke 1 Obergeschoss: ++ Bad mit Dusche und WC ++ Elternschlafzimmer ++ Kinderzimmer 1 ++ Kinderzimmer 1 ++ großer Flur Dachgeschoss: ++ Arbeitszimmer Kellergeschoss: ++ HWR/ Waschraum ++ Abstellraum 1 ++ Abstellraum 2 ++ Flur Weitere Highlights des Hauses: ++ Einbauküche mit el. Geräten ++ Kamin ++ teilweise Fussbodenheizung ++ Gas-Heizung Fa. Junkers, Baujahr 2020 ++ Wellnesraum mit Sauna und Dusche ++ Betongrill ++ Brunnenpumpe zum Gießen des Gartens ++ Carport ++ 2 Garagen Ein sehr schöner Garten bietet Ihnen Platz zum Grillen und natürlich zum Entspannen!

Das Parken ist in Hausnähe möglich oder kleinere Autos könnten auch im Innenhof parken, falls Platz frei. **Miete für eine Person. - In der Miete sind bereits die üblichen Betriebskosten inkl. Heizung, Wasser und Internet/WLAN mitenthalten. - Plus Strom nach Zähler (ab 25 / Monat als Vorauszahlung) - In der Miete ist immer der Reinigungsservice mit enthalten (mind. 1 x im Monat). - Eine EINMALIGE Endreinigungspauschale von 95 ist bei Auszug fällig

Das Parken ist in Hausnähe möglich oder kleinere Autos könnten auch im Innenhof parken, falls Platz frei. **Miete für eine Person. - In der Miete sind bereits die üblichen Betriebskosten inkl. Heizung, Wasser und Internet/WLAN mitenthalten. - Plus Strom nach Zähler (ab 25 / Monat als Vorauszahlung) - In der Miete ist immer der Reinigungsservice mit enthalten (mind. 1 x im Monat). - Eine EINMALIGE Endreinigungspauschale von 95 ist bei Auszug fällig

Energieausweis in Bearbeitung Zum Verkauf steht eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in einem soliden Mehrfamilienhaus in Bielefeld. Das Gebäude wurde 1963 errichtet und 2015 umfassend saniert. Im Zuge der Sanierung wurden Heizung, Elektrik, Wasser- und Abwasserleitungen sowie Fenster vollständig erneuert. Somit präsentiert sich die Wohnung in einem modernen und zeitgemäßen Zustand. Die ca. 72 m² große Wohnung überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung mit hellen Wohnräumen, einem gemütlichen Balkon sowie einem gepflegten Badezimmer.

Der Massivbau garantiert eine hohe Stabilität und Langlebigkeit des Gebäudes. Wir haben eine Fassadendämmung und eine Einblasdämmung aus 2010. Zuletzt wurde die Heizung in 2019 getauscht. Der Garten und die Terrasse laden zum Entspannen und Genießen ein. Im Inneren des Hauses finden Sie vier Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie einen praktischen Keller, der als Homeoffice genutzt werden kann.

LAN ist bereits inklusive - perfekt für Studium, Homeoffice oder Streaming. Die monatliche Pauschalmiete umfasst Heizung und Wasser, wodurch die Wohnkosten gut kalkulierbar bleiben. Der Stromverbrauch wird über einen eigenen Stromzähler erfasst. Eine Gemeinschaftswaschmaschine und ein Trockner stehen ebenfalls zur Verfügung.

Der Kellerbereich der Haushälfte verfügt über ca. 88 m² Nutzfläche und ist raumhoch ausgebaut. Neben dem Heizungs- und Waschkeller sind vier Kellerräume mit einen Meter breiten Türen vorhanden. Diese können leicht in Saunaraum, Fitness - oder Spielraum umgebaut werden. Zwecks Vereinfachung der Verwaltung hat jede Wohnung eine eigene Heizung nebst Gaszähler.

In 2017 wurden alle Wohnungen vollständig renoviert. Alle Wohnungen sind mit einer Einbauküche ausgestattet. Sämtliche Installationen wie Heizung, Sanitär und Elektro wurden erneuert. Die Immobilie verfügt über eine Blockkraftheizung mit eigener Stromversorgung. Die jährliche Miete betragt 47.100,00 Euro.

Zimmer oder Musikzimmer) Büro mit eingepassten Einbaumöbeln und großen Fenstern Gäste-WC Flur mit Einbauschrank 1.Obergeschoss Elternbereich: Schlafzimmer mit Balkon zur Gartenseite Ankleidezimmer Großes Bad mit Dusche, WC und Badewanne Zimmer mit WC und Waschbecken Hauswirtschaftsraum Treppe zum Dachgeschoss (2.OG) über "Samba-Treppe" Kinderbereich: 3 helle Schlafzimmer Abstellraum Badezimmer mit Badewanne und WC Einbauschränke in mehreren Zimmern vorhanden Dachgeschoss (2.OG) 2 große Räume, die z. Bsp. als Gäste-, Arbeits-, Hobby-Raum oder Lager genutzt werden können. Heizung des Hauses: Heizung mit Gas-Zentralheizung, die 2023 erneuert wurde (Heizkessel)

Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 415 €. Darin enthalten sind bereits zahlreiche laufende Kosten wie Heizung und Wasser, von denen ein Großteil auf einen Mieter umgelegt werden kann (ca. 367 €).

und Trockenraum im Dachgeschoss stehen für die gemeinschaftliche Nutzung zur Verfügung. Kaltmiete: 500, Euro monatlich Hausgeld inkl. Heizung: 130 Euro monatlich Kaution: 500 Euro

Appartement - Hochparterre - renoviert - Laminat - Küchenzeile - Bad mit Dusche - sehr zentrale Lage - Gemeinschaftswaschkeller - Nebenkosten ca. 130,- EUR (inkl. Heizung und Strom)

Die Ausstattung im Industrial Style ist qualitativ hochwertig mit modernen Dusch-Bädern, Vinyl-Boden, weißen Wänden, Fußbodenheizung, Einbauküchen und Designermöbeln. Specials/Services: . All-Inclusive-Miete: neben den üblichen Kosten wie Wasser, Heizung, Müll, Hausmeister etc. ist auch der Strom und die Internetnutzung über WLAN in der Warmmiete enthalten, es erfolgt keine Nebenkostenabrechnung. . Gemeinschaftsflächen: möbliertes Rooftop, begrünte Außenanlagen .

Der Kellerbereich der Haushälfte verfügt über ca. 88 m² Nutzfläche und ist raumhoch ausgebaut. Neben dem Heizungs- und Waschkeller sind vier weitere Kellerräume vorhanden. Diese können leicht in Saunaraum, Fitness - oder Spielräume umgebaut werden. Zwecks Vereinfachung der Verwaltung hat jede Wohnung eine eigene Heizung nebst Gaszähler.

Möbel wie Schlafcouch, Schrank, Tisch und Stuhl sind in jedem Zimmer vorhanden. Specials/Services: . All-Inclusive-Miete: neben den üblichen Kosten wie Wasser, Heizung, Müll, Hausmeister etc. ist auch der Strom und die Internetnutzung über WLAN in der Warmmiete enthalten, es erfolgt keine Nebenkostenabrechnung. . Gemeinschaftsflächen: möbliertes Rooftop, begrünte Außenanlagen .

hohe Räume, hell und freundlich, Dielenböden, keine Durchgangszimmer, Küchenbalkon zum Garten gelegen, separate Heizung, nette Hausgemeinschaft