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Deine Aufgaben: Verantwortung für die Weiterentwicklung der Prozess- und ERP-System-Landschaft der Service Division, mit anfänglichem Fokus auf das Geschäft in Deutschland Enge Zusammenarbeit mit dem operativen Geschäft und der zentralen DIGITAL/IT-Abteilung der Konzernmutter und weiteren relevanten Stakeholdern Engagiertes Vorantreiben der Entwicklung und Integration von Lösungen zur Verbesserung unserer (digitalen) Prozesse IT-Domain Lead der Service Business Division, zuständig für die konzeptionelle Weiterentwicklung und Koordination der technischen Umsetzung zwischen Mutterkonzern, Division und externen Partnern Ausarbeitung der landesspezifischen Anforderungen und Begleitung der Implementierung der Systeme auf Basis des existierenden System-„Blue Prints“ für die Internationalisierung unseres Geschäfts Unterstützung der Prozess- und IT-Schulung & Support für die lokalen, operativen Teams mit anfänglichem Fokus auf Deutschland Identifikation interessanter, anwendungsorientierter Automatisierungs- und KI-Lösungen zur Optimierung der Service Business Prozesse Dein Profil: Abgeschlossenes Studium in Wirtschaftsingenieurwesen, Maschinenbau, (Wirtschafts-)Informatik oder einem vergleichbaren Studiengang mit technischem oder betriebswirtschaftlichem Schwerpunkt.

Auch das Tageslichtbad wird umfassend saniert und verfügt über eine Wanne und einen Waschmaschinenanschluss. Auf den beigefügten Bildern sehen Sie den renovierten Zustand der Räume.

Diese ansprechende Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist in einem guten und gepflegten Zustand. In der netten Nachbarschaft werden Sie sich sicher wohl fühlen. In dem Mehrfamilienhaus, welches im Jahre 1959 erbaut wurde, sind die Mietparteien auf 3 Etagen verteilt. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 3226-35-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

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Die Synthese aus repräsentativem Wohnambiente und behaglicher Wohlfühlatmosphäre macht diese Immobilie zu einem herausragenden Juwel für anspruchsvolle Bewohner. Das Anwesen befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet enormes Potenzial für eine stilvolle Neugestaltung nach zeitgemäßen Maßstäben. Beim Betreten der imposanten Residenz entfaltet sich ein beeindruckendes Entrée: Eine erlesene Eingangstür von beachtlicher Dimension öffnet sich zu einem weitläufigen Foyer, das mit seiner architektonischen Großzügigkeit und einem beeindruckenden Blick auf die edle Treppenanlage aus feinstem Marmor beeindruckt.

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Ein geräumiger Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist derzeit vermietet. Das Objekt befindet sich in einem Haus mit insgesamt vier Wohneinheiten und liegt auf einem 599 m² großen Grundstück. Die vorhandene Gaszentralheizung stammt aus dem Baujahr 2009.

Beheizt wird das Gebäude durch eine moderne Luftwärmepumpe, die nicht nur eine umweltfreundliche Heizlösung darstellt, sondern auch zu einer Reduzierung der Betriebskosten beiträgt. Das 8-Familienhaus präsentiert sich in einem guten Zustand und verfügt über eine solide Bausubstanz. Es bietet eine attraktive Kapitalanlage mit stabilen Mieteinnahmen und langfristigem Wertzuwachspotenzial. Mieteinnahmen: Die aktuellen Kaltmieteinnahmen belaufen sich auf insgesamt 4.730 € pro Monat.

Im Dachgeschoss befindet sich eine weitere, besonders großzügige Wohnung, die bereits entkernt wurde und durch weitere Renovierungsarbeiten nur noch wieder in einen modernen, wohnlichen Zustand zurückversetzt werden muss. Neu eingebaute Dachflächenfenster sorgen für viel Lichteinfall. Der offene Kamin, der hier bereits vorhanden ist, wird nach Fertigstellung der Wohnung für eine behagliche Atmosphäre sorgen.

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Zimmer-Wohnung mit Loggia wartet auf nette Mieter. Sie ist ideal geschnitten, hell und freundlich und in einem gepflegeten Zustand. Das moderne Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer Duschtrennwand ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenstellplatz. Die Energiekosten (Gas und Strom) werden direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet.