A - Immobilien in Bielefeld A

Baujahr: 1970/2004, Energieträger: Gas, Heizungsart: Zentralheizung, Energieeffiziensklasse: D, Endenergieverbrauch 103,5 kWh/(m²a).

Rufen Sie uns an! Energiebedarfsausweis: Zentralheizung, Erdwärme, Bj. 2020, Endenergiebedarf 23 kWh/(m²·a), Energieeffizienzklasse A+.

Rufen Sie uns an! Energieverbrauchsausweis: Etagenheizung, Gas, Bj. 1954, Endenergiebedarf 144,5 kWh/(m²·a), Energieeffizienzklasse E.

Folgende Modernisierungen sind bereits durchgeführt worden: - Fenster ca. 2015 - Sanitär teilweise ca. 2015 - Außenwanddämmung ca. 2019 Der Eigentümer ist zukünftig bereit eine Mieteinnahme von ca. 7.800 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten zu entrichten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Mai 2026). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Sichern Sie sich jetzt die Chance auf einen Besichtigungstermin.

Gute Infrastruktur Einkaufmöglichkeiten, U Bahn Linie 2 Ärzte und Apotheke fußläufig in 2-5 Min. zu erreichen. Gute Anbindung zur Autobahn A 2.

Mit einer doppelschaligen Außenwand, einem gedämmten Dach und einem Niedertemperaturkessel wird der hervorragende Energiekennwert von ca. 66,00 kWh/(m²*a) erreicht. Das Haus steht auf einem ca. 221 m² großen Erbpacht-Grundstück. Die Höhe der Erbpacht lag 2024 bei 1500 Euro/Jahr. Das entspricht 125 Euro/Monat.

Nur wenige Meter von der Innenstadt gelegen, mit Stadtbahnanschluss und guten Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. ///1) Energieverbrauchsausweis/// 2) Energieverbrauch: 235,1 kWh/m²a/// 3) Energieträger: Gas/// 4) Baujahr: 1992 (Komplettumbau)/// 5) Energieklasse: G/// Freundliches, helles Zimmer im Dachgeschoss in einem gepflegten Wohn-und Geschäftshaus, ruhig im Hof in der zweiten Reihe gelegen, Baujahr ca. 1981.

Nur wenige Meter von der Innenstadt gelegen, mit Stadtbahnanschluss und guten Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. ///1) Energieverbrauchsausweis/// 2) Energieverbrauch: 235,1 kWh/m²a/// 3) Energieträger: Gas/// 4) Baujahr: 1992 (Komplettumbau)/// 5) Energieklasse: G/// Freundliches, helles Zimmer im Dachgeschoss in einem gepflegten Wohn-und Geschäftshaus, ruhig im Hof in der zweiten Reihe gelegen, Baujahr ca. 1981.

Die Highlights der Wohnung: Moderne funktionale Einbauküche für Genießer: Ausgestattet mit hochwertigen Markengeräten (u. a. Siemens), einem Geschirrspüler und viel Stauraum, bietet sie alles, was das Herz begehrt. Das große Fenster lässt beim Kochen den Blick ins Grüne schweifen. Lichtdurchfluteter Wohn- & Essbereich: Der offene Übergang vom Flur in den Essbereich schafft ein großzügiges Raumgefühl.

Sofortige Einnahmen, kein Leerstandsrisiko Das zusätzliche Einfamilienhaus - Flexibilität für Eigennutzung oder Rendite Das Einfamilienhaus bietet ca. 146 m² Wohnfläche mit: Keller EG: Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Gäste WC, 2 Terrassen OG: Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad, Balkon Aktuell eigengenutzt, wird bei Übergabe frei. Ideal für Vermietung, Eigennutzung oder Weiterentwicklung. SOLL-Miete: ca. 14.400 € p. a. Melden Sie sich jetzt zu einem Besichtigungstermin!

Bielefeld~Gellershagen, ca. 2,5 km nördlich vom Zentrum Bielefeld, Nähe der Jöllenbecker Straße, Haltestelle Koblenzer Straße, ruhig gelegen. ///1) Energieverbrauchsausweis/// 2) Energieverbrauch: 169,8 kWh/(m²a)/// 3) Energieträger: Erdgas/// 4) Baujahr: 1935/// 5) Energieklasse: E/// Helles 2-Zimmer-Appartment im Dachgeschoss in einem gepflegten 3-Parteien-Haus, 1994 ausgebaut, mit Fliesenboden.

Ein abgeschlossener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Liegenschaft wurde laufend modernisiert: u. a. erneuerte Fenster (2016-2021), neue Dacheindeckung 2009, die reversible Teilung des Wohnzimmers 2012, erneuerte Massivdielen inklusive Trittschalldämmung in nahezu allen Räumen (2017-2019) und neue Heizkörper in der gesamten Wohnung.

Zögern Sie nicht - kontaktieren Sie uns! Energieausweis: Verbrauchsausweis, Klasse D, 113,5 kWh/(m²·a), Baujahr 1995, Energieträger Gas, gültig bis 04.10.2031 Auf weitere Innenfotos haben wir aus Diskretionsgründen des Mieters verzichtet. Bitte stimmen Sie Besichtigungstermine ausdrücklich mit uns ab.

9 Km bis Halle Westfalen, ca. 5 Km bis Werther, ca. 5 km bis Uni Bielefeld, ca. 9 Km westlich vom Bielefelder Zentrum ruhig in einer Sackgasse gelegen. ///1.) Energieverbrauchsausweis/// 2.) Energieverbrauch: 178,1 kWh/(m²a)/// 3.) Energieträger: Gas/// 4.) Baujahr: 1973/// 5.) Energieeffizienzklasse: F/// Das geräumige, offene voll möblierte 1-Raum-Appartement befindet sich im Erdgeschoss eines Privathauses und hat einen separaten Eingang aus dem gemeinsamen Treppenhaus.

9 Km bis Halle Westfalen, ca. 5 Km bis Werther, ca. 5 km bis Uni Bielefeld, ca. 9 Km westlich vom Bielefelder Zentrum ruhig in einer Sackgasse gelegen. ///1.) Energieverbrauchsausweis/// 2.) Energieverbrauch: 178,1 kWh/(m²a)/// 3.) Energieträger: Gas/// 4.) Baujahr: 1973/// 5.) Energieeffizienzklasse: F/// Das geräumige, offene voll möblierte 1-Raum-Appartement befindet sich im Erdgeschoss eines Privathauses und hat einen separaten Eingang aus dem gemeinsamen Treppenhaus.

Hochwertiger barrierefreier Bungalow (KfW-40 A+) mit Mietrecht in Emmerthal. Kaufpreis sowie Mietkonditionen können individuell verhandelt werden! Wichtiger Hinweis: Anfragen werden ausschließlich bearbeitet, wenn diese vollständig ausgefüllt sind!

Hochwertiger barrierefreier Bungalow (KfW-40 A+) mit Mietrecht in Emmerthal. Kaufpreis sowie Mietkonditionen können individuell verhandelt werden! Wichtiger Hinweis: Anfragen werden ausschließlich bearbeitet, wenn diese vollständig ausgefüllt sind!

Bielefeld~Gellershagen, ca. 2,5 km nördlich vom Zentrum Bielefeld, Nähe der Jöllenbecker Straße, Haltestelle Koblenzer Straße, ruhig gelegen. ///1) Energieverbrauchsausweis/// 2) Energieverbrauch: 169,8 kWh/(m²a)/// 3) Energieträger: Erdgas/// 4) Baujahr: 1935/// 5) Energieklasse: E/// Helles 2-Zimmer-Appartment im Dachgeschoss in einem gepflegten 3-Parteien-Haus, 1994 ausgebaut, mit Fliesenboden.

Diese hochwertige Investition ist Teil eines modernen Immobilienkonzepts mit klar kalkulierbaren Einnahmen, maximaler Absicherung und attraktiver Rendite. Die wichtigsten Fakten auf einen Blick: * Kaufpreis ab 235.000 € * Rendite bis zu 4,20?% p.?a. * Langfristiger Mietvertrag mit renommierten Betreibern und einer Laufzeit bis zu 30 Jahre * Mieteinnahmen auch bei Leerstand * Indexierte Miete – automatischer Inflationsschutz * Kein Vermietungs- und Verwaltungsaufwand * Kein Mieterkontakt * Energieeffiziente und modernste Bauweise * Attraktive Steuervorteile durch z.

Kurzbeschreibung https://www.jorewitz-immobilien.de/immobilie-bielefeld/haus-mehrfamilienhaus-in-bielefeld-kaufen-kji-7503/ Objekt Zwei gepflegte Mehrfamilienhäuser mit 10 Wohneinheiten mit insgesamt ca. 929 m² Wohnfläche (verteilt auf zwei Häuser), Keller und Tiefgarage Haus A: A1 - Erdgeschoss links: 3 Zimmer-Wohnung, Küche, Bad, Duschbad, Terrasse, ca. 88,68 m² Wohnfläche A2 - Erdgeschoss rechts: 3 Zimmer-Wohnung, Küche, Bad, Duschbad, Terrasse, ca. 94,34 m² Wohnfläche A3 - Dachgeschoss und Spitzboden links: 4 Zimmer-Wohnung, Wohnküche, Bad, Duschbad, Gäste-WC, Abstellraum, 3 Balkone, Loggia, ca. 123,37 m² Wohnfläche A4 - Dachgeschoss und Spitzboden rechts: 3 Zimmer-Wohnung, Küche, zwei Duschbäder, Sauna, Abstellraum, Balkon, Loggia, ca. 103,33 m² Wohnfläche A5 - Hanggeschoss: 2 Zimmer-Wohnung, Küche, Bad, großer Abstellraum, Terrasse, ca. 54,56 m² Wohnfläche Haus B: B1 - Erdgeschoss links: 3 Zimmer-Wohnung, Küche, Bad, Duschbad, Terrasse, ca. 88,51 m² Wohnfläche B2 - Erdgeschoss rechts: 3 Zimmer-Wohnung, Küche, Bad, Duschbad, Terrasse, ca. 94,65 m² Wohnfläche B3 - Dachgeschoss und Spitzboden links: 4 Zimmer-Wohnung, Wohnküche, Bad, Duschbad, Gäste-WC, Abstellraum, 3 Balkone, Loggia ca. 123,37 m² Wohnfläche B4 - Dachgeschoss und Spitzboden rechts: 2 Zimmer-Wohnung, Küche, großer Wohndiele, zwei Duschbäder, Sauna, Abstellraum, Balkon, Loggia, ca. 103,33 m² Wohnfläche B5 - Hanggeschoss: 2 Zimmer-Wohnung, Küche, Bad, großer Abstellraum, Terrasse, ca. 54,56 m² Wohnfläche