2+euro - Haus kaufen in Bielefeld 2+euro

Geschäftshaus befinden sich ein Boardinghouse mit ca. 40 vermietbaren Gästezimmern. In diesem Gebäude gibt es neben dem Boardinghouse noch 2 weitere kleine Gewerbepächter. Das Gebäude hat eine Wohnnutzung und könnte auch noch um 2 weitere Wohngeschosse aufgestockt werden. In unmittelbarer Nähe befindet sich auch das andere Wohn- und Geschäftshaus mit 16 Wohnungen und 2 kleineren Gewerbeflächen im Erdgeschoss.

Dieses charmante, ruhig gelegene Grundstück mit weiterer Bebauungsmöglichkeit bietet rund 1.200 m² Platz zum Leben und Gestalten. Mit einem Bodenrichtwert von 270 EUR/Quadratmeter ist es eine...

Traumhaftes Wohnen auf zwei Ebenen in begehrter Lage am Käseberg in Bielefeld-Brackwede: Diese schöne Immobilie, die man durch ihre Bauform auch als Bungalow über 2 Ebenen (Doppelhaushälfte mit Flachdach) beschreiben kann, befindet sich in einer begehrten Wohnlage am Käseberg in Bielefeld-Brackwede. Hier erwartet Sie ein großzügiges Zuhause über ca. 147 m² Wohnfläche, das sich durch seine durchdachte Raumaufteilung auf zwei Ebenen, einen gepflegten Garten und eine Doppelgarage auszeichnet.

Im Standard geplant mit einem Schlafzimmer und Galerie im Obergeschoss und einere Wohnfläche von knapp 100qm, eignet sich dieses Haus auch hervorragend für Alleinstehende und Paare, die sich wohntechnisch verkleinern, aber auf den Luxus eines eigenen Hauses mit Garten nicht verzichten möchten. Eine Galerie ist nicht das, was sie sich wünschen? Gerne können wir das Haus auch alternativ mit 2-3 Schlafzimmern anbieten, so das auch eine Familie mit bis zu 2 Kindern ihren Platz findet.

Genügend Potenzial für die Zukunft ist hier dennoch vorhanden. Laut Aussage des Eigentümers wurde in den letzten Jahren ca. 80000,-- Euro in die Dämmung, PV und Solaranlage sowie ein Blockheizkraftwerk investiert. In den nächsten Wochen erfolgt auch noch eine Installation einer Wärmepumpe. Somit haben umfangreiche energetische Massnahmen bei dem Objekt schon stattgefunden.

Die 137 m² große Gewerbefläche im Erdgeschoss ist langjährig an eine KITA vermietet. Im Obergeschoss ist die 2 ZKB Wohnung mit 54 m² ebenfalls vermietet, die renovierte 3 ZKB Wohnung ist aktuell bezugsfrei. Die Vollvermietung unterstellt beträgt die Sollmiete 26.700 € im Jahr, was einem Rohertrag von 4,86 % entspricht.

Im Obergeschoss stehen ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer und Bad mit Badewanne zur Verfügung. Das Dachgeschoss ist komplett ausgebaut und hat noch 2 Nutzräume ca. 19 m2. Das Haus ist seit 2024 mit eine PV-Anlage (im Wert von 25.000 €) ausgestattet und verfügt über eine Saunabereich. Eine Garage mit Stellplatz gehören ebenfalls dazu. Das voll unterkellerte Eigenheim wurde im Jahr 2018 kernsaniert (Fenster 3-fach verglast mit E-Rollläden, Türen, Fußbodenheizung, neues Dach komplett, Elektrik und Sanitär)

Ein Abstellraum ist unter dem Treppenaufgang vorhanden. Das Dachgeschoss teilt sich auf in Elternschlafzimmer und 2 Kinderzimmer, gut ausgestattetes Bad mit Dusche und Badewanne sowie der Flur. Das Haus ist malerfertig im Zustand und kann kurzfristig bezogen werden. Der Erbpachtzins beträgt € 143,02 pro Monat. Laufzeit 99 Jahre ab dem Jahr 2004.

Zusätzlich besteht die Möglichkeit das Dachgeschoss mit weiteren ca. 130 m² auszubauen. Zu der Wohnung gehören neben 3 Kellerräumen und 2 Garagen und das attraktive Sondernutzungsrecht an einer ca. 1.500 m² großen Wiese - direkt neben dem Haus. Diese Besonderheiten machen diese außergewöhnliche Immobilie zu einem attraktiven Zuhause für Menschen, die Individualität, Freiraum und die Nähe zur Natur suchen und lieben.

Objektbeschreibung Gepflegtes 6 Familienhaus mit vier 3-Zimmer-, eine 4-Zimmer- und eine 2 Zimmer Wohnung. Vollkeller, 2 Garagen 2 Kfz.-Stellplätze. Großes Grundstück, eventuell zusätzliche Bebauung möglich. Raumaufteilung Gut geschnittenen Wohnungen mit Dielenböden, Bäder mir Fenster, 4-Zimmer Wohnung mit Kachelofen.

und Geschäftshaus befindet sich in guter Lage nahe der Bielefelder Altstadt! Bei der Immobilie handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus mit 2 Gewerbeeinheiten und 9 weiteren Wohnungen sowie 10 Stellplätzen. Zusätzliche Einnahmen werden durch 2 Mobilfunkmasten generiert. Überzeugen wird Sie diese Immobilie durch die zentrale Lage in Bielefeld und die dadurch resultierende sehr gute Vermietbarkeit mit ansprechender Rendite.

Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Gäste-WC, Büro/Gästezimmer ?? Obergeschoss: Elternschlafzimmer mit Balkon & Einbauschränken, 2 Kinderzimmer (eines geteilt), großes Bad (Dusche, Wanne), separates WC cellar: Voll unterkellert (Stauraum, Hobby, Werkstatt) ?? Außenbereich: Weitläufiger Garten mit Zugang zum Vogelrothbach, Gartenhaus ??

Das nach Süden ausgerichtete Wohnzimmer wird nach wie vor durch die grossen Fensterflächen von Licht durchflutet. Die Deckenvertäfelung macht das Wohnerlebnis gemütlicher und hochwertiger. Das Kinderzimmer 2 ist ebenfalls nach Süden ausgerichtet und durch die grossen Fenster von Licht durchflutet. Kinderzimmer 1, das Elternschlafzimmer sowie das Esszimmer gruppieren sich um das Atrium (Zierhof), der eben-falls für viel Licht in den mit grossflächigen Fenstern ausgestatteten Räumen sorgt.

Erdgeschoss: Wohnfläche ca. 100 m² und ca. 68qm Wellnessbereich

Das Erdgeschoss besteht aus einem großzügigen Wohnzimmer, einem verglasten Freisitz / Wintergarten, der Küche mit Vorratsraum, Gäste-WC...

Das Haus hat eine Wohn/Nutzfläche von ca. 253 m² und ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: ++ Garderobe/Flur ++ Gäste WC ++ offene Küche mit Einbauküche ++ Wohnzimmer mit Essecke ++ beheizbarer, heller Wintergarten ++ Bad mit Badewanne und WC ++ Wellnesraum mit Sauna und Dusche ++ Hobbyraum mit einer Theke 1 Obergeschoss: ++ Bad mit Dusche und WC ++ Elternschlafzimmer ++ Kinderzimmer 1 ++ Kinderzimmer 1 ++ großer Flur Dachgeschoss: ++ Arbeitszimmer Kellergeschoss: ++ HWR/ Waschraum ++ Abstellraum 1 ++ Abstellraum 2 ++ Flur Weitere Highlights des Hauses: ++ Einbauküche mit el. Geräten ++ Kamin ++ teilweise Fussbodenheizung ++ Gas-Heizung Fa. Junkers, Baujahr 2020 ++ Wellnesraum mit Sauna und Dusche ++ Betongrill ++ Brunnenpumpe zum Gießen des Gartens ++ Carport ++ 2 Garagen Ein sehr schöner Garten bietet Ihnen Platz zum Grillen und natürlich zum Entspannen!

Der Zugang zur Küche befindet sich auf der rechten Seite, von hier erreichen Sie auch das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zum Garten. Im Obergeschoss erwarten Sie 2 Schlafzimmer und ein modern gefliestes Tageslichtbad. Über eine weitere Treppe erreichen Sie das ausgebaute Dachgeschoss. Hier ist ausreichend Platz für einen schönen Hobbyraum und ein Abstellfläche.

Zum Verkauf steht ein beeindruckendes Mehrfamilienhaus der gehobenen Ausstattung, das keine Wünsche offenlässt. Die Immobilie überzeugt durch ihre großzügige Wohnfläche von ca. 601 m², die auf einem...

Dieses großzügige 2-Familienhaus in Bielefeld-Senne bietet auf einer Grundstücksfläche von 647 m² eine Vielzahl an komfortablen Möglichkeiten für eine Großfamilie oder auch für zwei unabhängige Haushalte. Mit einer durchdachten Raumaufteilung und zahlreichen Ausstattungsmerkmalen, die 2024 mit einer neuen Heizungsanlage und modernisierten Fenstern erweitert wurden, stellt dieses Objekt eine perfekte Wahl für Käufer dar, die sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung suchen.

Der Dachgeschossbereich bietet eine attraktive Fläche als Privatebene und umfasst neben den als (Schlaf-)Zimmer nutzbaren 3 Räumlichkeiten, ein Badezimmer mit Dusche sowie einen ursprünglich als Küche vorgesehenen Raum, der individuelle Nutzungsmöglichkeiten vorhält.. Zudem stehen 2 kleine Zimmer, die das Raumangebot dieser Ebene ergänzen, zur Verfügung. Das Kellergeschoss bietet mit den vorhandenen Kellerräumen ausreichend Abstell- und Unterbringungsfläche und verfügt über einen Außenzugang zum Garten.

Kurzbeschreibung aktiv Objekt In einer der begehrtesten Wohnlagen von Bielefeld-Großdornberg befindet sich diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1955 auf einem ca. 401 m² großen Grundstück....