Runder - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Bielefeld Runder

Das Objekt stellt für Sie auch ein Nebengebäude in Form eines Schuppens für zusätzlichen Stauraum bereit. Zuletzt runden 2 Freistellplätze und 2 Garagen den attraktiven Auftritt der Immobilie ab.

Pluspunkte der Wohnung: Zwei sonnige Balkone - einer vom Wohnzimmer, einer von der Küche Außenstellplatz für bequemes Parken Aufzug im Haus für barrierefreies Wohnen Gepflegte Wohnanlage auf einem Erbpachtgrundstück mit einer monatlichen Erbpacht von nur 20,44€ Euro Attraktiv für Kapitalanleger: Diese Wohnung bietet nicht nur Lebensqualität, sondern auch ein attraktives Investment. Bei einer Vermietung von etwa 10 €/m² ergibt sich eine potenzielle Jahresmiete von rund 7.400 €. Bei einem Kaufpreis von 126.000 € entspricht das einer soliden Rendite von ca. 5,8 % - ein spannendes Angebot für Kapitalanleger! Lassen Sie sich von dieser modernen und stilvoll renovierten Wohnung begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns!

Aktuell liegt leider kein neuer Energieausweis vor, weshalb wir noch die alte Gasheizung angeben mussten. Der jährliche Erbbauzins beläuft sich zurzeit auf rund 580,- €. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Der Außenbereich bietet Gartenfreunden viel Platz, um ihren grünen Daumen zu verwirklichen und sonnige Tage im Freien zu verbringen. Zwei Garagen runden dieses besondere Immobilienangebot ab.

Wir präsentieren Ihnen dieses freistehende Zweifamilienhaus mit rund 238 m² Wohnfläche im familienfreundlichen Stadtteil Bielefeld-Senne. Die Immobilie wurde ca. 1976 erbaut und im Jahr 2021 umfangreich renoviert. Durch die leichte Hanglage des 545 m² großen Grundstücks können Sie Ihr Fahrzeug bequem in den zwei Garagen an der Straße parken.

Bis auf das Schlafzimmer, hier liegt ein Parkettboden, wurden die Räume mit hellem Laminat ausgestattet. Die großen Fenster haben alle Jalousien. Ein eigener Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab.

Gleichzeitig ist ein sozialer Dienstleister mit einem Servicestützpunkt und einem umfassenden Leistungsangebot rund um die Uhr im Quartier präsent. Auf die Hilfs- und Betreuungsangebote können alle Mieter:innen zurückgreifen, müssen diese aber nur im tatsächlichen Bedarfsfall bezahlen.

Die vorhandene Loggia ist vom Wohnzimmer aus zugänglich. Das Bad bietet genügend Raum. Eine Garage und ein Keller runden das Angebot ab. Ein Wasch- und Trockenraum, sowie der Garten steht der Hausgemeinschaft zur Verfügung. Gemäß Wirtschaftsplan beträgt das Hausgeld monatlich 246,00 Euro. Die Rücklagenzuführung beträgt monatlich 110,00 Euro.

Die Wohnung verfügt über einen separaten Eingangsbereich/Flur, ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur Küche (ohne EBK) und zur Terrasse, Schlafzimmer und ein Bad mit bodengleicher Dusche. Der praktische Hauswirtschaftsraum sowie ein Kellerraum runden das Angebot ab. Der Energieausweis befindet sich in der Bearbeitung! Zwischen Innenstadt und Obersee wohnen Sie direkt am Grünzug Wellbachtal in einem Wohnquartier mit Zukunft, das jetzt schon komplett ohne fossile Brennstoffe auskommt.

Zwei Kellerräume, ein gemeinschaftlicher Trockenraum im bereits gedämmten Dachboden sowie gemeinschaftlich nutzbare Stellplätze und eine Terrasse für die Hausgemeinschaft runden dieses attraktive Angebot ab. Eine professionelle Hausverwaltung kümmert sich um die Koordination aller notwendigen Arbeiten. Im Hausgeld von ca. 220,00 € sind der Winterdienst, die Grundstückspflege sowie ein Hausmeisterservice enthalten.

Dieses charmante Reihenmittelhaus, erbaut ca. 1965, bietet auf rund 159,96 m² Wohnfläche und zusätzlich etwa 58,17 m² Nutzfläche im Dachboden zahlreiche Möglichkeiten für flexible Wohnkonzepte. Ob als großzügiges Zuhause für eine Familie oder zur Nutzung als zwei separate Wohneinheiten - die insgesamt sechs Zimmer lassen sich individuell gestalten und bieten Raum für viele Bedürfnisse.

Unsere Dienstleistungspakete bieten Ihnen die Flexibilität, sich entweder selbst kreativ auszuleben oder professionelle Unterstützung in Anspruch zu nehmen. Für VIELBESCHÄFTIGTE übernehmen unsere Experten alle Aufgaben rund um den Bauprozess. Wenn Sie AMBITIONIERT sind und selbst Hand anlegen möchten, unterstützen wir Sie gezielt bei Ihrem Projekt. Und wenn Sie leidenschaftlicher HEIMWERKER sind? Dann profitieren Sie von maximaler Kostenersparnis durch unser Ausbauhaus-Konzept!

Neben zwei Kinderzimmern und einem Bereich für die Eltern findet sich hier ein großes Bad, in dem am Morgen auch die ganze Familie Platz findet. Auf insgesamt rund 125 m² haben die neuen Eigenheimbesitzer hier einen Ort der Ruhe und Erholung, des Rückzugs und der Entspannung.

Durch den großzügigen Schnitt, den hohen Lichteinfall und die offene Bauweise entsteht ein einzigartiges Wohnambiente. Hauswirtschaftsraum, Arbeitszimmer und Duschbad runden das Raumangebot ab. Die zentral gelegene, halbgewendelte Treppe ist in den Wohnbereich integriert und öffnet die Etage räumlich und optisch. Die vier Räume im Dachgeschoss bieten zusätzlichen Gestaltungs- und Nutzungsspielraum.

In der Wohnung im Dachgeschoss befindet sich außerdem ein Kinderzimmer, das genügend Platz für die kleinen Familienmitglieder bietet. Mit rund 151 m² ist dieses Haus das perfekte Zuhause für Familien, die ein modernes und komfortables Wohnkonzept suchen.

Erdgeschoss: 2 Zimmer, Küche, Bad Aufteilung - Obergeschoss: großes Wohnzimmer mit Kamin, Küche, Bad Aufteilung - Dachgeschoss: 3 Zimmer, WC Das Haus ist voll unterkellert. Ein ca. 250 m² großer schöner Garten sowie eine Garage runden das Angebot ab. Erholung bietet aber nicht nur der Garten. Auch der nahe gelegene Nordpark auf der einen und die Grünanlagen rund um den Meierteich auf der anderen Seite laden zum Verweilen ein.

Für das aktuell als Bauerwartungsland eingestufte Grundstück 240 wurde bereits eine Bauvoranfrage gestellt. Das Objekt erzielt aktuell eine Jahresnettokaltmiete von rund 62.940, - € aufgrund der Vollvermietung. Der gepflegte Altbau erstreckt sich über drei Etagen und steht auf einem rund 1044 m² großen Grundstück. Insgesamt bietet das Haus eine vermietbare Wohn- und Nutzfläche von ca. 863 m².

Sie können wählen zwischen Etagenwohnungen mit Loggien, Erdgeschosswohnungen oder attraktive Penthäuser mit großzügigen Terrassen und schönen Ausblicken. Eine Tiefgarage mit 33 Stellplätzen, Kellerräume und ein grüner Außenbereich runden dieses Angebot ab.

Sie können wählen zwischen Etagenwohnungen mit Loggien, Erdgeschosswohnungen oder attraktive Penthäuser mit großzügigen Terrassen und schönen Ausblicken. Eine Tiefgarage mit 33 Stellplätzen, Kellerräume und ein grüner Außenbereich runden dieses Angebot ab.

Sie können wählen zwischen Etagenwohnungen mit Loggien, Erdgeschosswohnungen oder attraktive Penthäuser mit großzügigen Terrassen und schönen Ausblicken. Eine Tiefgarage mit 33 Stellplätzen, Kellerräume und ein grüner Außenbereich runden dieses Angebot ab.