Objektbeschreibung: Schönes gepflegtes Mehrfamilienhaus in Bielefeld - Ummeln in guter Lage.
Das Haus ist aus dem Jahr 1953 mit insgesamt ca. 425 m² Wohnfläche,
bestehend aus einer Hauptwohnung mit ca. 280 m², auf drei Etagen
mit Balkon und Terrassen plus ca.114 m² Neben-Räume.
Weiter 2 Wohnungen mit ca. 62 m² und ca. 38 m²,
plus einen Laden mit Nebenräumen von ca. 54 m².
Zwei Doppelgaragen und ein großer Carport gehören auch dazu.
Es besteht die Möglichkeit noch 3 weitere Wohnungen aus der übrigen Fläche zu machen.
Teilung der Hauptwohnung in 3 Wohnungen und den Laden.
Das Haus ist mit viel Grün, verschiedene Terrassen umgeben.
Im Jahr 2022 wurde eine neue Gastherme als Zentralheizung installiert.
Die Solarthermie-Dachelemente und zwei große Pufferspeicher
für Heizung und Warmwasser sorgen zusätzlich für einen reduzierten Verbrauch.
Das Haus ist voll Wärme isoliert Energieeffizienzklasse B - 75 KW.
Lagebeschreibung: Bielefeld - Ummeln
Hier sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Apotheken,
Banken, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen usw. schnell zu erreichen.
Das Umfeld mit den umliegenden Wäldern, bietet gute Ausflugsmöglichkeiten in die Natur.
Die Bielefelder Innenstadt sowie die Gütersloher Innenstdt sind mit dem Auto nur 15 Minuten enfernt.
Ausstattung: - Fußbodenheizung im EG
- Vier Terassen
- Dachterasse
- 4 Garagenplätze
- 5 Stellplätze
- Großer Garten
- Großes Carport
- Sickerschacht Regenwasser
Preisinformation: 4 Garagenstellplätze
Provision: 3,57 % Käuferprovision, zahlbar vom Kaufpreis nach Vertragsabschluß !
