Objektbeschreibung: Wohnen Sie in einem geschickt zugeschnittenen Reihenbungalow auf einer Ebene. Perfekt für die Generation 50+ oder geeignet für eine Familie, die die ruhige Lage zu schätzen wissen.
Ausstattung: Das Haus wurde 1973 in massiver, eingeschossiger Bauweise mit einem Flachdach und einem Teilkeller erstellt. Die Bungalows in Reihenbauweise sind versetzt und zum Teil mit eigener Zuwegung versehen, somit entsteht der Eindruck einer freistehenden Immobilie.
Der Bungalow besticht durch seine Aufteilung in einen Wohnbereich mit
angrenzendem Schlafbereich mit 4 Schlafzimmern und einem erneuerten Badezimmer mit Dusche und Badewanne.
Die vorhandene Markeneinbauküche von Nolte kann optional gegen Aufpreis übernommen werden (VHB).
Alle Kunststofffenster in weiß sind mit einer Doppel-Isoverglasung und Rollläden versehen.
Der geräumige Keller hat neben den Vorratsräumen noch einen großen Hobbyraum, ein als Gästezimmer umgebauten Raum und ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche. Außerdem gibt es einen praktischen Kelleraussenzugang, der zum Vorgarten führt.
Alle Kellerfenster sind ebenfalls in Kunststoff weißer Ausführung mit Doppel-Isoverglasung versehen.
Besonders hervorzuheben sind die zwei Terrassen: Eine Terrasse ist von der Küche aus zu begehen, hier genießen Sie die Morgensonne. Eine weitere Terrasse grenzt an das Wohnzimmer und ist nach Süden ausgerichtet. Die Terrassen sind
versetzt zu den anliegenden Reihenhäusern gebaut, so dass Sie Ihre Privatsphäre genießen können.
Eine große Doppelgarage mit elektrischen Torantrieben dient als weitere Abstellmöglichkeit für Ihre Pkws. Hier liegt ebenfalls Strom und Wasser.
Fußböden und Wandgestaltung obliegt den neuen Eigentümern.
Nutzen Sie hier das Flachdach um die Stromheizung mit einer Photovoltaik-Anlage zu betreiben. Sicherlich bedarf es hier einer energetischen Beratung durch ein Fachbüro.
Raumaufteilung: EG = Eingangsbereich Flur, Küche mit Zugang zur hinteren Terrasse, Esszimmer, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, 4 Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Wanne, Gäste-WC
KG = 4 Kellerräume, 1 Kellerraum ausgebaut als Wohnraum, Bad mit Dusche, Kellerausgang
Lage: In bevorzugter Wohnlage von Bielefeld Jöllenbeck in einer Sackgasse mit Wendehammer und verkehrsberuhigter Zuwegung.
Eine Bushaltestelle befindet sich in ca. 200 Metern Entfernung.
Öffentliche Einrichtungen und Einrichtungen zur Versorgung mit Gütern des täglichen Bedarfs, ebenso Ärzte, Apotheken und Banken befinden sich im Ortsteil Jöllenbeck in ca. 2 km Entfernung. Ein Kindergarten ist im direkten Umfeld fußläufig zu erreichen.
Eine Grundschule befindet sich ebenfalls in ca. 2 km Entfernung.
Provision: Bei erfolgreicher Vermittlung berechnen wir 2,98 % inkl. gesetzl. Mwst. des notariell beurkundeten Kaufpreises jeweils an den/die Käufer/in und Verkäufer/in.
