Objektbeschreibung: Die Wohnung wurde erst zum 01.09.2023 neu vermietet und befindet sich im Erdgeschoss in einem Mehrfamilienhaus.
Ein Aufzug ist dort vorhanden.
Die Wohnfläche von ca. 83 qm verteilen sich auf 1 Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon/Loggia, 1 Küche, 1 Diele mit Essecke, 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, 1 Bad, 1 Gäste-WC, 1 Abstellraum und 1 Flur.
Zu der Wohnung gehört 1 Kellerraum.
Das Haus wird zentral mit Erdgas beheizt.
Ein Energieausweis liegt für das Gebäude vor.
Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in Bielefeld-Baumheide.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.
Miete: Die Wohnugn wurde erst zum 01.09.2023 neu vermietet.
Daher ist die Wohnung nur als Kapitalanlage zu erwerben, nicht zum Eigennutz.
Die Mieter zahlen folgende Miete:
523,00 € Kaltmiete
140,00 € Nebenkosten
235,00 € Heizkosten
898,00 € Warmmiete
Provision: Die Käufer Provision von 3,57 % inkl. Mwst. ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung.
