Lage: Alle Dinge des täglichen Lebens sind in fußläufiger Entfernung erreichbar.
Verkehrsgünstige Lage: kurze Wege zum ÖPNV (Busse ca. 2 Minuten entfernt mit Anbindung an die Stadtbahn in ca. 13 Minuten).
Eine schnelle Anbindung an die Innenstadt und zum Bahnhof, gute Anbindung zur Autobahn und zum Ostwestfalendamm sind gegeben.
Kindergärten, Grundschulen sowie Einkaufsmöglichkeiten sind erreichbar innerhalb weniger Minuten.
Objekt: Sie suchen nach einem neuen und bezahlbaren Zuhause für sich oder als Kapitalanlage?
Wir bieten Ihnen aktuell noch einei Wohneinheit mit ca. 42 m² zzgl. Kellerraum an.
Wohnung (42m² WflV.) 2-Zimmer-Appartment
Etage 7
89.000,00 € (Kaufpreis)
Die Nutzfläche beträgt somit 49m².
Das Apartment verfügen über ein Wohnzimmer mit integrierter Küche, ein Schlafzimmer, sowie über ein Bad mit Badewanne und eine großzügige 8m² große Loggia.
Aktuell erzielte KM je 400,00 €/mtl.
Das Hausgeld beträgt 211,00 € €/mtl., davon sind 55,72 € für die Rücklage.
Die verbleibenden 155,28 € teilen sich wie folgt auf:
27,21 € für nicht umlagefähige Kosten und
128,07 € für umlagefähige Kosten
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen aufgrund der Privatsphäre keine Bilder von der Wohnung zeigen können.
Wir freuen uns darauf Ihnen die Immobilie persönlich vorzustellen.
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Sonstiges: Der Makler weist darauf hin, dass er für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des oben genannten Objektes nicht haftet, da er diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt bekommen hat.
Gerne beraten wir Sie in einem kostenlosen persönlichen Gespräch
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit kompletten Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) beantworten können.
***Info***
Unser Service:
Wir bieten Ihnen eine professionelle Wertermittlung Ihrer Immobilie durch einen unserer geschulten verbandsangehörigen Sachverständigen an.
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Wichtiger Hinweis!
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Vielen Dank für Interesse
Stichworte: Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 8 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.50, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zur Autobahn: 2.50
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
Für Details oder Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
