Lage: Der schöne Ort Bichl liegt zwischen München und Garmisch-Partenkirchen im idyllischen Voralpenland ca. 7 km von der A95 entfernt, am Fuße der Benediktenwand mit seinen ca. 2.100 Einwohnern und gehört zum Tölzer Land.
Da die Ortschaft recht zentral liegt, ist vieles fußläufig zu erreichen!
Einkaufmöglichkeiten, hiesige Ärzte, Gasthäuser, ein Café wie auch zahlreiche Sportmöglichkeiten können den täglichen Bedarf mühelos decken.
Das eigene Bichler-Naturfreibad sollte nicht unerwähnt bleiben!
Der Vielfalt der Freizeitgestaltung sind hier keine Grenzen gesetzt.
Für Ihre Kinder gibt es ebenfalls diverse Möglichkeiten vor Ort, wie den Bichler-Kindergarten und im Nachbarort Benediktbeuern, die Grund- und Mittelschule, wie auch die katholische Stiftungshochschule.
Ausstattung: Highlights
> drei Balkone Süd, West und Ost
> Aufzug direkt in die Wohnung
> komplett barrierefrei
> Eicheparkett geölt
> dreifach Verglasung (Sageder-Fenster Holz-Alu)
> Deckenspotts
> sichtbarer Dachstuhl
> Fußbodenheizung
> Biomasseheizung
> Stellplatz
> vorgesehene E-Autoladestation vorhanden
> biologische Dämmung und Farbe
> Ziegelbauweise hochwertig und diffusionsoffen
Sonstiges: Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 68,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse B (<75)
Heizung: Fußbodenheizung mit Holz-Schnitzel
Baujahr laut Energieausweis: 2018
Energieträger des Hauses: Hackschnitzel und Solarthermie
Das gesamte Gebäude ist diffusionsoffen und verfügt über eine Biomasseheizung!
Grundrissplan kann bei Bedarf angefordert werden.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen
Provision: 2,38 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 2,38 %.
