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Bezugsfreie Zweizimmerwohnung mit Wintergarten im Süden von Berlin mit Stellplatz

279.000 €

Festpreis

17.04.2025

12349 Berlin

Im gutbürgerlichen, südlichen Teil des Bezirks Neukölln befindet sich der Ortsteil Buckow. Auf einem Grundstück von ca. 82.000 m² wurden mit der sogenannten "Parksiedlung Spruch" auf dem Gelände einer ehemaligen Kleingartenkolonie im Jahre 1995 insgesamt 84 Stadtvillen errichtet.

Die Siedlung erhielt direkt nach ihrer Fertigstellung im Jahre 1996 den Architekturpreis des Bundes Deutscher Architekten, u. a. wegen ihrer seinerzeit gehobenen Ausstattung mit beheizten Wintergärten und Fußbodenheizung sowie der offenen und gelockerten Gliederung der einzelnen Stadtvillen auf dem großzügigem Gelände. Insgesamt nehmen die Baukörper lediglich 20% der Grundstücksfläche ein; der übrige Anteil verteilt sich auf Gärten, Verkehrs- und Wege- sowie allgemeine Grünflächen.

Die zum Kauf angebotene Wohnung befindet sich in einer Stadtvilla mit sechs Parteien. Sie liegt in bevorzugter Lage am südwestlichen Rande der Siedlung mit direktem Blick ins Grüne auf die Rasenflächen des kombinierten Hallen- und Freibads Mariendorf.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche63,87 m²
- Etage1
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Keller, Einbauküche
Baujahr1995
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseF
- Energieverbrauchskennwert181 kWh/m²a
- Ausstelldatum21.04.2018
- Gültig bis20.04.2028