Praktische 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz - bezugsfrei in gefragter Lage
Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses überzeugt durch ihre kompakte, gut nutzbare Aufteilung und den praktischen Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Auf rund 30 m² Wohnfläche finden Sie alles, was Sie für ein komfortables Wohnen benötigen - ob als Eigennutzer oder als Kapitalanleger.
Die Wohnung wird bezugsfrei übergeben und ist somit sofort nutzbar oder vermietbar. Gerade für Singles, Pendler oder Studenten eignet sie sich ideal als eigener Lebensmittelpunkt. Gleichzeitig stellt sie für Kapitalanleger eine attraktive Möglichkeit dar, da sich kleine, gut geschnittene Wohnungen in dieser Lage erfahrungsgemäß sehr gut vermieten lassen.
Besonderes Plus ist der vorhandene Stellplatz im Hof, der den Alltag deutlich erleichtert und für zusätzlichen Komfort sorgt. Beheizt wird das Gebäude derzeit über eine Öl-Zentralheizung. Das monatliche Hausgeld beträgt 210 €.
Die Wohnung befindet sich in einem soliden Gesamtzustand und bietet eine gute Basis, um mit überschaubaren Renovierungsarbeiten nach den eigenen Vorstellungen gestaltet zu werden.
Eine kompakte, funktionale Wohnung mit Balkon und Stellplatz - flexibel nutzbar und sofort bezugsfrei. Eine Gelegenheit sowohl für Eigennutzer, die eine kleine, praktische Einheit suchen, als auch für Kapitalanleger, die von der anhaltenden Nachfrage nach kleineren Wohnungen profitieren möchten.
