Stilvolles Wohnen in bevorzugter Lage im Konstanzer Stadtteil Petershausen West mit Ausblick in den Herosé-Park: Die zum Verkauf stehende Maisonettewohnung verläuft über das 3. und 4. Obergeschoss eines 2013 fertiggestellten Mehrfamilienhaus mit insgesamt elf Wohneinheiten. Sie wurde von der Eigentümerin als Neubau gekauft, weist einen Top-Zustand auf und besitzt auf zwei Etagen eine Wohnfläche von ca. 60 m², mit einer Gesamtgrundfläche von ca. 73 m². Bereits als Neubau wurde die Wohnung mit einigen aufpreispflichtigen Sonderausstattungen qualitativ aufgewertet. Die Wohnung verfügt u.a. über einen edlen Parkettboden aus Eiche, weist passend dazu eine elegante Holztreppe mit Eichen-Stufen auf und wurde auch im Bad auf einen modernen Stand gebracht. Die Wände sind Q3-gespachtelt, und die halboffene Küche ist durch eine raumhohe Glaswand zum Wohnzimmer hin abgetrennt. Integriert ist eine hochwertige Einbauküche mit Markengeräten, um das Kochen zum Vergnügen zu machen. Von allen Fenstern aus gelingt eine herrliche Aussicht auf die grünen Baumspitzen des Herosé Parks, und im Winter reicht der Blick gar bis zum Seerhein. Perfekt geeignet ist die Immobilie vor allem für Singles und Paare. Sie lässt sich aber auch gut als Zweitwohnsitz oder als Anlage nutzen. Sie ist barrierearm und bequem per Aufzug erreichbar, verfügt über einen großen Tiefgaragenstellplatz (Kaufpreis: 25.000 €) und einen Keller. Beheizt wird sie mit Gas-Zentralheizung und Solarthermie, sämtliche Räume sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. Die Wohnung ist bereits bezugsfrei und kann kurzfristig übernommen werden.
Das monatliche Hausgeld beträgt ab dem 01.05.2025 280 € monatlich, darin sind anteilig 42,26 € Rücklagenzuführung enthalten.
