(english version see below)
In Berlin Friedenau.
In der Fehlerstraße, genau gegenüber dem schönen innerstädtischen Friedhof,
mit Blick auf die Gräber von Marlene Dietrich und Helmut Newton.
Hier eine sehr schöne Loft-Penthouse-Wohnung
mit einem großen über 50 qm großen Wohnraum und mit über 4 Meter hohen Decken.
Im Wohnraum ist ein offener Holzkamin eingebaut (siehe Bilder).
Die sich anschließende offene Wohnküche hat nochmal fast 25 qm.
Vom Wohnraum gelangt man auf die erste der beiden Terrassen mit ca. 18 qm
und über eine breite Treppe gelangt man
mit einem Splitlevel zu den Privaträumen, den beiden Schlafzimmern
und dem Badezimmer mit einem Oberlicht.
Von dieser Ebene hat es eine weitere Terrasse mit ca. 14 qm.
Die beiden Terrassen haben eine Süd-Ausrichtung.
Das Küchenfenster zeigt nach Norden.
Bei der Diele im Eingangsbereich hat es ein Gast-WC.
Im VH, in der 6. Etage gelegen
mit Aufzug.
1 Tiefgaragenstellplatz kann optional zzgl. erworben werden.
Die Ausstattung:
Als Bodenbelag hat es Eichenparkett in allen Räumen.
Glattputz an den Wänden
und eine Wand in Ziegelsteinen gearbeitet
Historische (70er Jahre) Holz-Isolierglas-Fenster (wurden gerade überarbeitet)
Wie das ganze Haus aus den 70er stammt.
Das Badezimmer ist relativ groß, hat eine Dusche und eine Badewanne und ist in die Jahre gekommen.
Zu der Wohnung gehört ein Keller.
Unseren Angeboten liegen die uns von unserem Auftraggeber erteilten Auskünfte zugrunde. Die Angebote werden nach bestem Wissen und Gewissen erteilt. Eine Haftung für den Inhalt wird nicht übernommen. Die Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Sofern Ihnen eine durch uns nachgewiesene Gelegenheit im Hinblick auf das angebotene Objekt und die Bereitschaft des anderen Vertragsteils zum Abschluss eines Vertrages bereits bekannt ist, teilen Sie uns dies bitte mit.
Zur Abstimmung eines Besichtigungstermin senden Sie uns gern Ihre Telefonnummer.
In Berlin Friedenau.
On Fehlerstraße, directly opposite the beautiful inner-city cemetery,
with a view of the graves of Marlene Dietrich and Helmut Newton.
Here is a very beautiful loft penthouse apartment
with a large living room of over 50 square meters and ceilings over 4 meters high.
The living room has a built-in open wood-burning fireplace (see pictures).
The adjoining open kitchen is almost 25 square meters.
From the living room, you can access the first of the two terraces, which is approximately 18 square meters,
and a wide staircase leads
with a split level to the private rooms, the two bedrooms
and the bathroom with a skylight.
From this level there is another terrace with approx. 14 sqm.
The two terraces face south.
The kitchen window faces north.
There is a guest toilet in the hallway in the entrance area.
In the VH, located on the 6th floor
with elevator.
One underground parking space can be purchased separately.
The amenities:
Oak parquet flooring in all rooms.
Smooth plaster on the walls (nicotine yellow)
and one wall in brickwork.
Historic (1970s) wooden insulated glass windows (currently being refurbished).
Like the whole house, it dates from the 1970s.
The bathroom is relatively large, has a shower and a bathtub, and is showing its age.
The apartment has a basement.
Our offers are based on the information provided to us by our client. The offers are made to the best of our knowledge and belief. No liability is assumed for the content. The offers are subject to change and non-binding. Errors, prior sale, or prior letting are reserved.
If you are already aware of an opportunity we have identified with regard to the property offered and the willingness of the other party to conclude a contract, please let us know.
To arrange a viewing appointment, please send us your phone number.
