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Bezugsfertige 2,5-Raum Wohnung mit Balkon, frisch gestrichen, mit Treppenhausreinigung

395,00 €

Nettokaltmiete

15.07.2025

46117 Oberhausen

Es handelt sich um eine gepflegte Wohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Aufzug und einem ebenerdigen Zugang.
Der Zugang der Wohnung erfolgt über einen Laubengang, der Ihnen auch selbstverständlich als Balkon dient.
Eine Garage in unmittelbarer Umgebung kann angemietet werden.
Digitales Satellitenfernsehen ist ebenfalls vorhanden (DVB-S), sowie auch Kabelfernsehen.
Die Wohnung ist direkt beziehbar (späterer Bezug nach Absprache möglich), die Wände sind rauhfasertapeziert und frisch weiß gestrichen.
Das modernisierte Bad, sowie die Küche besitzen einen hellen Fliesenboden, in den restlichen Räumen liegt ein heller Laminatboden.
Die Türen sind ebenfalls hell gehalten und besitzen eine Buche-Optik.
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum.
Im Haus befindet sich ein Gemeinschaftswaschkeller, der platz für Ihre Waschmaschine und Trockner bietet.
Die Reinigung des Treppenhauses sowie ein Winterdienst ist in den Betriebskosten bereits enthalten.

Die aufgeführten Betriebskosten beziehen sich auf eine Belegung der Wohnung mit 1 Person.

Hundehaltung ist leider nicht gestattet.

Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete395,00 €
- Nebenkosten110,00
- Heizkostenbetrag70,00
- Warmmiete575,00 €
Merkmale
- Wohnfläche57,00 m²
- Etage2
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller, Personenaufzug
Baujahr1958
Energieausweis
- Energieverbrauchskennwert138 kWh/m²a
- Ausstelldatum28.03.2018
- Gültig bis27.03.2028