Lage: Das inserierte Objekt befindet sich in Höchen, einem Ortsteil von Bexbach. Der Ortsteil, der sich im Osten des Saarlandes im Saarpfalzkreis befindet, besticht neben seiner idyllischen Lage und dem Höcher Bergturm mit schönen Wander- und Spazierwegen.
Das Naherholungsgebiet Jägersburg mit dem vielerorts bekannten Jägersburger Weiher können Sie in ca. 8 Minuten mit dem Auto erreichen oder über die schönen Fahrradwege entlang am Golfplatz des Hofgut Websweiler in nur 15 Minuten.
Läden des täglichen Bedarfs finden Sie in Waldmohr sowie Bexbach mit den Autobahnzubringern der A6 und A8. Ebenfalls sind Sie zügig in Neunkirchen und Homburg mit der bekannten Homburger Uniklinik.
Ausstattung: DG:
helles Dachstudio mit Einbauschränken
1.OG:
helles Studio mit Balkon, Masterbad
EG:
Wohn-/Essbereich mit offener Küche, Tiefparterre, Flur, Gäste-WC, Abstellkammer, 2 Terrassen
KG:
Kellerraum, Kriechkeller
Objekt: Modern, hochwertig, stilvoll und extravagant. Alles unter einem Dach.
Das stilvolle Reihenendhaus befindet sich in ruhiger Lage in Bexbach-Höchen. Auf insgesamt 117 m² Wohnfläche, verteilt auf 3 Etagen, wird Ihnen Platz zur freien Entfaltung geboten.
Über den seitlichen Eingang am Objekt gelangen Sie durch die Diele mit angrenzendem Gäste-WC ins Herzstück der Eigentumswohnung: dem lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Abstellraum. Von der Küche bzw. dem Essbereich des Objekts haben Sie direkten Zugang zur Terrasse mit Südwestlage. Neben der neuwertigen und mit modernen Markengeräten ausgestatteten Küche von Nolte, finden Sie im Essbereich des Erdgeschosses eine maßangefertigte Vitrine sowie einen Kamin für gemütliche Abende mit einer besonderen Wohlfühlatmosphäre.
Über eine neuwertige Wendeltreppe erreichen Sie über wenige Stufen die Tiefparterre des Objekts, welche durch die riesige Fensterfront hell und freundlich wirkt. Auch hier gibt es eine angrenzende Terrasse.
Ebenso gelangen Sie über die Wendeltreppe in den Wohnbereich im 1. Obergeschoss. Hier befindet sich ein lichtdurchflutetes Studio mit Zugang zum Südwestbalkon und herrlichem Fernblick. Durch die offene Bauweise können Sie diesen Raum frei gestalten. So wäre ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Büroraum oder sogar die Einteilung in zwei Räume möglich.
Zudem befindet sich das Masterbad mit Tageslicht, zwei Waschbecken, einer Toilette, einem Urinal, einer Regendusche mit Massagefunktion und einer großen Badewanne mit Whirlpoolfunktion im 1. Obergeschoss.
Der nach Südwesten ausgerichtete Balkon bietet Ihnen sowohl genügend Platz für gemütliche Terrassenmöbel als auch einen tollen Blick auf den Garten sowie den dahintergelegenen Felder. Durch die Ausrichtung des Balkons können Sie nach einem anstrengenden Arbeitstag die Abendsonne und die letzten Sonnenstrahlen genießen.
Im Jahr 2020 wurde eine zweite Wendeltreppe als Verbindungsstück zwischen dem 1. Obergeschoss und dem 2. Obergeschoss installiert. Diese Treppe führt in ein helles Dachstudio, welches zuvor als Schlafzimmer genutzt wurde. In den Dachschrägen wurden maßgefertigte Einbauschränke durch einen Schreiner eingebaut. Hinter dem Kniestock bietet dieses Objekt weiteren Stauraum.
Ein weiteres Highlight des Objekts ist der große und gepflegte Garten mit einem Pavillon. In Mitten des Gartens steht ein alter Kirschbaum, welcher im Hochsommer für ein schattiges Plätzchen sorgt.
Zum Objekt gehört ein ca. 38 m² großer Kellerraum und ein Außenstellplatz.
Sonstiges: Der Erwerber der Wohnung wird Teil einer Eigentümergemeinschaft und erwirbt bei dem Kauf 25/100 Miteigentumsanteile. Das monatliche Hausgeld beträgt 329,67€.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Saarland
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
