BEXBACH-CITY; TOP GELEGENES BAUGRUNDSTÜCK FÜR MEHRFAMILIENHAUS

199.000 €

Festpreis

30.04.2024

66450 Bexbach

Lage: Dieses Baugrundstück befindet sich in zetraler Lage von Bexbach.

Der Ort selbst verfügt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, die teilweise auch zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar sind. Weiterhin sind viele Restaurants, Banken, Apotheken und vieles mehr vorhanden. Eine Grundschule und auch Kindergärten gibt es im Ort.

Bexbach besitzt eine sehr gute Infrastruktur mit eigenem Bahnhof und Busbahnhof, sowie gute Autobahnanbindungen (ca. 4 km entfernt) zur A6 in Richtung Saarbrücken und Kaiserslautern und zur A8 in Richtung Neunkirchen und Saarlouis. Die Städte Homburg oder Neunkirchen erreicht man in etwa 10 Minuten mit dem Auto.
Objekt: Das hier angebotene Baugrundstück befindet sich im Zentrum von Bexbach in einem Mischgebiet und weist insgesamt 704 m² Areal auf.

Es eignet sich optimal zur Bebauung mit einem Wohn- und Geschäftshaus oder auch einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Vollgeschossen bei einer Grundflächenzahl von 0,4 und einer Geschossflächenzahl von 1,0.

Folgende Nutzungen wären zulässig:
- Wohngebäude
- Geschäfts- und Bürogebäude
- Einzelhandelsbetriebe, Schank- und Speisewirtschaften sowie Betriebe des Begerbergungsbetriebes
- Anlagen für die Verwaltung sowie kirchliche, kulturelle, soziale, gesundheitliche und sportliche Zwecke
- Gartenbaubetriebe
- Tankstellen
Stichworte: GRZ: 0,4, GFZ: 1,0
Provision: 3,57 % (vom Kaufpreis incl. MwSt.)