Bewohnbares Fehnhaus in unverbauter Südwestlage

165.000 €

Festpreis

15.06.2025

26802 Moormerland

Aufgerufen wird ein Objekt in schöner Lage.

Ein selten gewordenes Fehnhaus auf großem Grundstück. So wie anno-dazu-mal.

Vorne die Wieke, in Richtung Westen der freie Blick. Unverbaut. Den ganzen Tag die Sonne.

Kein Denkmalschutz. Also auch eine Neuplanung ist denkbar:

Erschlossenes Grundstück. In der Straße liegen Strom, Wasser, Gas und Abwasserkanal.

Erster Hinweis: Das aufstehende, deutlich abgängige Fehnhaus von ca. 1900 ist noch bewohnt.

Der Energiebedarfsausweis liegt vor. Gültig bis zum 22.11.2032. Gasheizung von 2002.
Endenergiebedarf 223,9 kWh (m².a) G. Baujahr 1900, renoviert ca. 1980.

Aufteilung heute: Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, HWR, Büro, Werkstatt, Stallbereich.
Alles ist ebenerdig.

Es wird so verkauft, wie es steht und liegt.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche75,00 m²
- Grundstücksfläche2.000,00 m²
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz
Baujahr1900
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseG
- Energiebedarfskennwert223 kWh/m²a
- Ausstelldatum23.11.2022
- Gültig bis11.11.2032

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